設施設備維修保養(yǎng)制度
在快速變化和不斷變革的今天,我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系,制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。那么什么樣的制度才是有效的呢?以下是小編為大家收集的設施設備維修保養(yǎng)制度,希望能夠幫助到大家。
設施設備維修保養(yǎng)制度1
一、設備的保養(yǎng)
設備的維修保養(yǎng)應貫徹預防性維修為主的方針,通過日常保養(yǎng)加計劃檢修的制度加以實施,即在設備故障發(fā)生之前按照檢修計劃或相應的技術規(guī)定進行維修保養(yǎng)。機修工對設備負有維修的責任,定時和經(jīng)常檢查設備的運轉(zhuǎn)情況并經(jīng)常向操作工了解設備運轉(zhuǎn)的狀況,發(fā)現(xiàn)隱憂及時予以消除。
、 設備的日常保養(yǎng)
、僭O備的日常保養(yǎng)的目的是維護設備的正常使用狀態(tài),它是設備維護的基礎,是預防事故發(fā)生的積極措施,是由設備的操作負責人實施的。
、谠O備的日常保養(yǎng)通常是在設備使用結(jié)束后,在下班前的一定時間里由設備的操作人員進行,具體要求有:設備的清潔,設備的檢查,必要的設備潤滑等,使設備處于整齊、清潔、安全、潤滑良好的狀態(tài)。
、墼O備的保養(yǎng)原則為:設備完好,部件和零件完整。
、芫唧w保養(yǎng)要求:a、 運轉(zhuǎn)設備使用前先進行空轉(zhuǎn),確認設備聲音正常,潤滑良好,方可進行操作。b、 檢查螺栓的緊固程度,對松的'螺栓進行緊固處理,以防在使用中脫落。c、 對各個傳動部件進行潤滑加油,檢查傳動系統(tǒng)各操作手柄、電器開關位置正確無松動,操作靈活可靠。
⑵一級保養(yǎng)(運行300h)
機械部分:①清潔各部位及死角②檢查三角帶、皮帶有無裂縫,如有損壞及時更換③清洗自動放泄過濾器④各儀表是否正常,有損壞的及時修理或更換⑤上死點停止位置的確認⑥離合器、制動器有無異常聲音。電氣部分:①減速器油量是否充足②各部位給油是否充分③檢查潤滑管路各連接頭有無泄漏。
、嵌壉pB(yǎng)(運行3600h)
機械部分:①電機V帶張度的檢測,用手壓傳動V帶張度下陷16mm深之弧度狀態(tài)最佳②檢查平衡器氣缸內(nèi)壁的狀況檢查③傳動軸承組合間隙的調(diào)整④滑塊調(diào)整裝置校模是否準確⑤檢查各安全裝置動作是否可靠⑥固定螺釘是否電氣部分:①檢查電氣線路有無裸露、損,加以改善②對電氣部分進行全面緊固處理③更換老化失效的元件
、热壉pB(yǎng)(運行5000h)
機械部分:①帶磨損的狀況,視情況更換。②離合、制動器的'分解檢查③檢查滑塊導板間隙是否正常③各傳動部件的拆檢。電氣部分:①電氣開關的檢修②線路的檢修更換
二、設備的檢修
、旁O備的檢修是在預防維修的方針下進行的計劃檢修。主要設備應每年進行一次大修理。
、蒲b備工段維修班是廠設備維修的責任部門。
、窃O備使用部門負責對設備的維護保養(yǎng)及責任范圍內(nèi)的維修工作,停機檢修時,在裝備工段的組織下有計劃的參加維修。
、葘υO備進行巡檢。設備巡檢是指在設備專業(yè)人員及設備使用部門的崗位巡檢工,按一定的路線、周期頻率、內(nèi)容對運行或停機中的設備進行檢查、維護保養(yǎng)、問題處理。
、稍O備應進行年度大修。有技術部、生產(chǎn)部、裝備工段共同實施。 ⑹緊急維修,在發(fā)生突發(fā)設備故障或事故時由設備使用部門直接要求維修班進行維修。
設施設備維修保養(yǎng)制度2
一、目的:
建立設備設施維護保養(yǎng)標準,使設備設施安全正常運行,以滿足生產(chǎn)需要。
二、適用范圍:
本制度適用于本商場設備設施的維護保養(yǎng)工作。
三、責任:
1、本商場工程部門負責對全商場各設備設施維護保養(yǎng)工作進行檢查、監(jiān)督、考評與管理。
2、工程部設備設施人員負責對本商場的設備設施維護保養(yǎng)工作進行檢查和考評。
3、操作人員(包括機、電、儀維修人員)負責自己操作設備設施的維護保養(yǎng)工作。
四、內(nèi)容
1、對所有的設備設施都要實行以操作人員為主,機、電、儀維修人員相結(jié)合的包機包修制。設備設施歸誰操作,由誰維護。做到分工明確,責任到人。
2、設備設施維護保養(yǎng)工作必須貫徹“維護與計劃檢修相結(jié)合”、“專業(yè)管理和員工管理相結(jié)合”的原則。包機人員對自己負責的設備設施要做到正確使用、精心維護,使設備設施保持完好狀態(tài),不斷提高設備設施完好率和降低泄漏率。
3、設備設施使用部門負責起草設備設施操作維護保養(yǎng)規(guī)程,并報工程部門審批。經(jīng)批準后,使用部門應按規(guī)程嚴格執(zhí)行,不得擅自改變。如需更改,必須報工程部門批準備案。
4、工程部要定期組織操作人員學習設備設施操作和維護保養(yǎng)規(guī)程,進行“三會”教育(即會使用、會維護保養(yǎng)、會排除故障)。經(jīng)理論和實際操作技術考核合格后,方可獨立操作。對主要設備設施的操作人員,要求做到相對穩(wěn)定。
5、操作人員必須做到下列主要工作:
5.1嚴格按操作規(guī)程進行設備設施的啟動運行和停機。
5.2嚴格執(zhí)行工藝規(guī)程和巡回檢查制度,按要求對設備設施工作狀況(溫度、壓力、震動、異響、油位、泄漏等)進行巡回檢查、調(diào)整并認真填寫運行記錄,數(shù)據(jù)要準確。嚴禁設備設施超壓、超溫、超速、超負荷運行。
5.3操作人員發(fā)現(xiàn)設備設施出現(xiàn)異常情況時,應立即查找原因,及時消除,對不能立即消除的故障要及時反映。在緊急情況下(如有特殊聲響、強烈振動、有爆炸、著火危險時),應采取果斷措施,甚至停機處理。并隨即通報工程部門。在原因沒查清,故障沒有排除的情況下,不得盲目啟動,并將故障做好交班記錄。
5.4認真做好設備設施潤滑工作,堅持“五定”、“三級過濾”。即五定:定人、定點、定質(zhì)、定量、定時。三級過濾:油桶、油壺、注油點,每倒換一次容器,都必須進行過濾。
5.5對本崗位內(nèi)的設備設施(包括電機)、管道、基礎、操作臺及周圍環(huán)境,要求班班清掃,做到溝見底、軸見光、設備設施見本色。環(huán)境干凈、整齊、無雜物,搞好文明生產(chǎn)。
5.6及時清除本崗位設備設施、管道的跑、冒、滴、漏,努力降低泄漏率。操作人員不能清除的泄漏點,應及時通知機修人員清除。
5.7嚴格執(zhí)行設備設施運行狀態(tài)記錄,記錄內(nèi)容包括:
(1)、設備設施運行情況。
(2)、發(fā)生的.設備設施故障。
(3)、存在問題及處理情況。
(4)、設備設施衛(wèi)生及工具交接情況。
(5)、注意事項。
5.8設備設施停機檢修時,應積極配合機修人員完成檢修工作,參加試車驗收。
6、機、電、儀維修人員,必須做好下列主要工作:
6.1定時對分管設備設施進行巡回檢查(每日1~2次),主動向操作人員了解設備設施運行情況,及時消除設備設施缺陷,并作好記錄。對一時不能處理的故障應及時向車間設備設施維修人員反映。按車間安排執(zhí)行。
6.2指導和監(jiān)督操作人員正確使用和維護設備設施,檢查設備設施潤滑情況,發(fā)現(xiàn)違章操作應立即予以糾正,對屢教不改者,應向車間主任報告給予處理。
6.3設備設施維修人員定期對電器儀表及配電進行清掃,保證電器儀表靈敏可靠。
6.4按時、按質(zhì)、按量完成維修任務。
6.5設備設施發(fā)生臨時故障時要隨叫隨到,積極進行檢修。
7、對本崗位范圍內(nèi)的閑置、封存設備設施應定期進行維護保養(yǎng)。
五、檢查:
1、檢查制度的實施情況和設備設施實際保養(yǎng)狀況。
2、按工程部對個人三級進行按月考核,并給予相應的獎罰。
設施設備維修保養(yǎng)制度3
1、消防器材按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》及其他規(guī)定配置數(shù)量、型號類型,合理設置分布點。
2、各單位負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案,記明類型、配置數(shù)量、設置部位、使用情況和維護管理責任人,并制作維護保養(yǎng)卡進行明示。
3、滅火器材應放置干燥、陰涼、易取用的地方;貯氣壓力是否符合要求,噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象。
4、自救面具應置于易于取用和干燥、避光的指定場所,有無丟失現(xiàn)象。
5、手提式干粉滅火器有效使用時間5年,推車式干粉滅火器有效使用時間為8年,防煙自救面具的.有效使用時間為距出廠日期滿5年,防毒面具為8年,到期強制報廢。
6、消防設施日常使用管理由專職管理員負責,專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況,保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。
7、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養(yǎng)和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責,設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄,聽取值班人員意見,發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修,使設備保持完好的技術狀態(tài)。
8、消防設施和消防設備定期測試:
。1)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次,檢查其是否完整好用。消防水泵啟動后,消火栓5分鐘內(nèi)能正常出水,充實水柱應不小于10米。
(2)消防報警主機設備每季度整理一次報警記錄;檢查主、備電源是否完好,開機/關機主機喇叭是否正常報警;與主機相關聯(lián)的報警設施設備(探頭)是否正常工作,每季度做一次檢測。
。3)每周檢查室外消火栓井蓋、消火栓外觀狀態(tài)。填寫消火栓、噴淋系統(tǒng)每周檢查記錄。
。4)其它消防設備的測試,根據(jù)不同情況決定測試時間。
9、消防器材管理:
。1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
。2)派專人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態(tài)。
。3)對消防器材應經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報領導。
。4)各部門的消防器材由本部門管理,并指定專人負責。
。5)每周檢查滅火器維護卡片,填寫滅火器維護檢查記錄。
設施設備維修保養(yǎng)制度4
為確定學院的設施設備等維修計劃和維修手續(xù),保證設備設施的維修管理順利進行,特制定本暫行規(guī)定。
一、本暫行規(guī)定中的維修是指建筑物、構筑物、車輛、搬運工具、各類設施設備和備品的增設、修理、改造和更新。
三、維修工作的責任人為后勤處處長。
四、責任人負責制訂所屬設施設備的維修計劃,并根據(jù)相關的財務手續(xù),依據(jù)維修計劃和預算,組織實施維修業(yè)務。
五、財務處長負責協(xié)助責任人,編制綜合維修預算,檢查執(zhí)行預算情況。
六、維修計劃制訂程序:
1、責任人在維修前,應向行政分管院長提交維修計劃。
2、行政分管院長確認有必要,并從技術的角度會同各方相關人員對維修計劃的內(nèi)容進行審查,提出維修的投資計劃,并將投資計劃交財務處長。
3、財務處長根據(jù)投資計劃編制資金計劃。
4、維修投資計劃和資金計劃上報院長辦公會議裁定。
5、裁定通過后,由行政分管院長通知責任人實施。
七、維修實施計劃的編制和實施
1、責任人接實施通知后,組織討論具體的維修工程方案,并制訂出詳細的`實施計劃,提交行政分管院長和財務處長后,組織實施。
2、緊急性的維修工程,不需要辦理上列手續(xù),直接由責任人向行政分管院長申請報批后,組織實施。
3、當責任人制訂的詳細實施計劃的內(nèi)容、期限和預算與維修投資計劃有顯著差別時,應根據(jù)第六條的程序,修訂維修投資計劃。
八、維修投資計劃的變更
1、維修工程實施后,如維修內(nèi)容、期限、預算等需要作重要變更,或需追加預算時,責任人向行政分管院長匯報情況,并提出相關申請。
2、經(jīng)行政分管院長審查后,編制投資修正案,同時財務處也相應更改資金計劃。3、維修投資計劃和資金計劃的修正案報院長辦公會議批準。
九、維修實施狀況匯報
責任人應及時向行政分管院長匯報維修進展和預算執(zhí)行情況。
十、小件和另、配件維修工作直接由后勤處處長安排處理。
十一、維修工程完成后,相關材料存檔備案。
十二、本規(guī)定由后勤處負責解釋和修訂,并自二〇〇六年九月起施行。
設施設備維修保養(yǎng)制度5
一、食品處理區(qū)設置專用的粗加工、切配、烹飪、備餐餐用具清洗消毒及原料貯存的場所,按照原料進入、原料加工、半成品加工、成品供應的流程合理布局,并應能防止在放、操作中產(chǎn)生交叉污染。各功能間標識明顯,操作流程規(guī)范。
二、各功能間地面與排水、墻壁與門窗、屋頂與天花板符合餐飲服務操作規(guī)范要求,定期檢查,確保地面與排水無破損、漏水,墻面與門窗無破損、霉斑,屋頂與天花板無霉變、脫落。
三、配備與師生就餐人數(shù)相適應的`冷藏、冷凍設施,烹調(diào)爐灶、蒸箱設施,餐用具消毒、保潔設施,留樣設施,專用空氣消毒設施,清洗設施,通風防潮設施,廢棄物存放設施。
防蠅、防鼠設施,定期檢查和維護,確保正常運轉(zhuǎn)和使用。
四、配備與師生就餐人數(shù)相適應的餐具、容器、刀具、刀架、墩板、墩架,定點定位存放使用,并有明顯標識。定期檢查和維護,及時清理清洗,必要時消毒。
五、定期組織對電氣設備、機械設備的檢查,加強對有關員工的安全操作規(guī)程培訓,設備、設施維護及時有記錄。
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為規(guī)范餐飲中心設備設施維修保養(yǎng)工作,明確工作職責,使設備故障得到及時排除、設備保養(yǎng)得到按時進行,保證餐飲服務工作正常開展創(chuàng)造良好的設備環(huán)境,特制定本管理制度。
一、設備設施維修制度:
1.各部門負責人接到設備、設施維修報告后,及時到現(xiàn)場進行查看和維修;
2.維修服務人員修復不了的故障,如是保修期內(nèi)的,及時與保修部門聯(lián)系維修;如是保修期外的,須填“餐飲服務中心報修單”;并在原始報修單上注明維修報出時間,做好維修情況跟蹤。保修期外如需要由維修部直接聯(lián)系校外維修單位的,預計單項維修費用在400元以下的,由維修服務人員落實聯(lián)系相關維修部門進行維修,如在1000元以上(含1000元),應將 《維修申請單》轉(zhuǎn)報到餐飲服務中心辦公室,并提出維修方案,中心核準后再落實維修部門;
3.如設備、設施屬人為損壞,維修人員必須報中心綜合辦。由綜合辦通知相關部門負責人及維修人員一同到現(xiàn)場查看確認,根據(jù)過錯原則,按被損壞財產(chǎn)的原價值由當事人賠償;
4.維修人員自行維修工作結(jié)束后,維修人員應在《聯(lián)系單》填上所用的.維修材料,報修部門負責人要驗收簽字。
二、設備維護制度
1.設備維護工作實行使用餐廳日常維護、定期專業(yè)維護相結(jié)合的原則;
2.對電動設備、液化氣灶臺、蒸汽閥門等關鍵設備或部位,使用餐廳必須嚴格執(zhí)行作業(yè)規(guī)程,并執(zhí)行定點、定人,即固定設備的使用地點、確定設備的使用人員、確定的使用人員就是日常維護工作責任人;
3.各餐廳設備日常維護工作,應做到:使用前必須查看設備狀況,確保無異常情況;使用后應及時切斷電源、氣源、水源,在確保人身和設備安全的情況下,做好必要的設備清潔和維護工作;
4.食堂負責人或被授權人每天對所有設備使用狀況進行巡查,發(fā)現(xiàn)異常情況要按本制度要求落實維修工作;
5.中心維修人員每月應對各部門的電動設備進行一次全面專業(yè)檢查和保養(yǎng),并做好記錄;
6.專業(yè)保養(yǎng)工作,電動設備應從傳動系統(tǒng)、電路控制系統(tǒng)、機械系統(tǒng)、以及設備電源供給系統(tǒng)等方面,在確保人身安全的情況下進行必要的檢查維護;7.對鍋爐、電梯等不能自行維護項目,執(zhí)行與維護維修單位簽訂的“設備維修協(xié)議”。
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