[必備]電梯管理制度

　　隨著社會不斷地進步，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編整理的電梯管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。

電梯管理制度1

　　為了確保電梯安全運行，保障人身和財產(chǎn)的安全，依據(jù)《特種設備質量安全監(jiān)察條例》，特規(guī)定如下：

　　1、電梯使用單位必須對電梯使用運行的安全負責，應至少設電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設備技術檔案有關管理制度。

　　2、電梯使用單位必須委托有質量技術監(jiān)督局簽發(fā)的有資質許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯設備進行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運行。

　　3、在用電梯實行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，未經(jīng)檢驗或超過檢驗周期或檢驗不合格的電梯不得繼續(xù)使用。

　　4、電梯《安全檢驗》標志應粘貼在電梯轎廂內明顯位置。每臺電梯都應有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。

　　5、嚴格執(zhí)行電梯設備的.常規(guī)檢查制度，當發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時，必須立即整改，嚴禁帶故障運行，各種檢查應均有記錄，并存檔備查。

　　6、電梯使用單位負責人每年至少組織一次電梯《應急救援預案》演習，并記錄在案備查。

　　7、新裝、大修、改造電梯前，應到市質量技術監(jiān)督機構辦理告知手續(xù)，然后經(jīng)檢驗部門審批資料合格后即可開工，經(jīng)檢驗合格后到當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門辦理注冊登記手續(xù)，方可交付使用。

　　8、電梯維修、保養(yǎng)人員及司機必須經(jīng)專業(yè)培訓和考核，取得特種設備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應工作。

　　9、電梯司機應做到①嚴格遵守有關規(guī)章制度，②認真的執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則,③及時制止違章乘梯,宣傳安全乘梯(使用)須知。

　　10、 電梯發(fā)生嚴重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護好現(xiàn)場，并應采取緊急救援措施立即報告特種設備安全監(jiān)察部門。

電梯管理制度2

　　一、目的

　　為了規(guī)范小區(qū)電梯的日常管理，確保電梯的安全、穩(wěn)定、可靠運行，特制定本管理制度。

　　二、適用范圍

　　本制度適用于小區(qū)內電梯等設備的日常管理、維護和保養(yǎng)。

　　三、職責

　　1.物業(yè)公司電梯管理人員

　　1.1負責監(jiān)督、檢查電梯服務人員的工作質量，保證電梯的安全運行。

　　1.2負責組織電梯大修及更新改造工作。

　　1.3負責協(xié)調與當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門及相關政府機構的關系。

　　2.電梯服務人員

　　2.1負責對小區(qū)內電梯進行日常檢查、保養(yǎng)及故障排除。

　　2.2負責填寫《電梯保養(yǎng)記錄表》及《故障處理記錄表》。

　　2.3負責向業(yè)主宣傳電梯安全使用常識。

　　四、管理內容

　　1.電梯設備的檔案管理

　　1.1建立詳細的電梯設備檔案，包括設備圖紙、合格證明、說明書等。

　　1.2記錄設備日常使用情況、保養(yǎng)及維修記錄等信息。

　　2.電梯設備的日常巡檢

　　2.1每日對小區(qū)內電梯進行巡檢，確保電梯的正常運行。

　　2.2檢查電梯的照明、通風設施是否正常。

　　2.3檢查電梯的按鍵、轎廂門等部件是否損壞或失靈。

　　2.4檢查電梯的轎廂內衛(wèi)生情況，及時清理垃圾。

　　2.5巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，無法處理的及時上報。

　　3.電梯設備的保養(yǎng)與維修

　　3.1根據(jù)設備檔案及巡檢情況，制定合理的保養(yǎng)計劃。

　　3.2保養(yǎng)過程中，應遵循廠家提供的保養(yǎng)指導，不得隨意改動。

　　3.3維修過程中，應詳細記錄故障現(xiàn)象、維修過程及結果等信息，并歸檔保存。

　　3.4對于業(yè)主報修的電梯故障，應盡快進行處理，確保業(yè)主的正常使用。

　　4.電梯設備的年檢與大修

　　4.1每年對小區(qū)內電梯進行年檢，確保設備的安全性。

　　4.2根據(jù)設備狀況及使用年限，制定合理的.更新改造計劃。

　　4.3年檢及大修過程應遵守國家相關法規(guī)及規(guī)定。

　　4.4年檢及大修完成后，對相關資料進行歸檔保存。

　　五、監(jiān)督與考核

　　1.對電梯管理人員及服務人員進行考核，主要包括工作態(tài)度、專業(yè)知識等方面。

　　2.對于服務人員工作中出現(xiàn)失誤或故意隱瞞問題的情況，應追究相關責任并進行處罰。

　　3.對于業(yè)主反映的問題，應及時處理并反饋處理結果，以提高業(yè)主滿意度。

　　六、應急預案

　　1.設立應急預案專責小組，負責處理突發(fā)事件。小組成員應包括物業(yè)公司負責人、保安、工程技術人員等。

　　2.如遇到電梯停運等緊急情況，應立即啟動應急預案，組織專業(yè)人員進行搶修，以最快的速度恢復電梯的正常使用。同時，向業(yè)主進行解釋說明，并通知相關部門協(xié)助處理。

　　3.在應急預案中明確應急響應流程和聯(lián)系方式，以便在緊急情況下能夠及時采取措施，確保業(yè)主的人身安全和物業(yè)的正常運轉。

　　七、附則

　　1.本管理制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，最終解釋權歸物業(yè)公司所有。

　　2.如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。

電梯管理制度3

　　載貨電梯時涉及生命安全、危險性較大的特種設備，為了規(guī)范載貨電梯的使用，確保正確、安全的使用，發(fā)揮載貨電梯的使用功能，杜絕安全事故發(fā)生，特定制本須知：

　　1、載貨電梯嚴禁載人。

　　2、嚴禁大力碰撞電梯門及轎廂，以免引起門聯(lián)鎖損壞，造成載貨電梯運行故障。

　　3、嚴禁敲打、手扒或身靠關閉的'電梯門，以防發(fā)生意外。

　　4、使用轎廂前，必須明確樓層號，待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時，方可操作。

　　5、電梯即將關閉時，嚴禁用手伸進門間隙嘗試使電梯從開門，以防夾傷。

　　6、保持電梯內清潔衛(wèi)生：嚴禁在電梯內吸煙、吐痰、丟垃圾。

　　7、嚴禁裝載易燃易爆、超長超重物品和具有腐蝕性的物品。

　　8、搬運貨物時應特別注意，不要碰到轎廂門和壁板。

　　9、只按必要的按鈕，不要用堅硬的東西去敲打按鈕。

　　10、不要在轎廂內打鬧、跳動，這會導致事故發(fā)生。

　　11、破壞行為，如亂涂、亂畫。

　　12、遇到電梯狀態(tài)異常，（如：運行晃動劇烈、照明燈不亮、電梯門打開不動燈）

　　13、違規(guī)使用電梯者，將被要求賠償損失，若造成重大事故的，送交有關部門依法追究其經(jīng)濟責任和刑事責任。

電梯管理制度4

　　一、商場電梯設備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質的專業(yè)電梯維修保養(yǎng)公司，電梯維保公司應定期對電梯進行維修保養(yǎng)工作，對電梯的.正常運行及安全負責，不能以質量保證替代日常維護保養(yǎng)，保證每年度質量技術監(jiān)督局對電梯的安全檢驗合格。

　　二、由物業(yè)安全部電工組負責電梯日常運行及安全的監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通訊和報警等系統(tǒng)安全可靠。每月進行抽查，并將檢查結果填寫在《月維修保養(yǎng)記錄表》。

　　三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進行抽查，抽查內容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質量是否合格。在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維保公司，責令電梯維保公司限期整改，當班電工對對整改內容進行復查。

　　四、物業(yè)安全部每年度對物業(yè)管理項目的電梯進行安全普查并建立年度電梯安全檢查檔案。

　　五、物業(yè)安全部每年度對電梯維保公司的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質證明、安裝改造大修的資質證明和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)操作證等進行驗證，確保其有合格資質。

　　六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項目各部門采取措施搶救受傷人員，防止擴大損害后果，責成電梯維保公司保護事故現(xiàn)場及有關物證，查明事故原因，防止類似事件重復發(fā)生。配合質量技術監(jiān)督行政部門對事故進行調查。

電梯管理制度5

　　1 目的：

　　通過對商場的電梯使用進行規(guī)定，確保商場電梯的`的正常使用。

　　2 主要職責：

　　當值安全確保電梯安全正常服務，延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費用。

　　-凡商場內電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯，- 電梯開發(fā)時間：客用電梯： 小時貨用電梯：每日xx開放(如于開放時間以外使用貨運電梯，應提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放。)

　　-使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。

　　-使用貨運電梯搬運大件物品，需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意，并交付相關貨運電梯轎廂保護設置、材料費后方可使用，若運輸電梯因此損壞，責任人將賠償相關費用。

　　-乘載電梯時，應保持電梯內整潔，嚴禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴禁蹦跳、強行開門。

　　-乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應保持冷靜，切勿自行開門，應立刻按電梯轎廂內之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救，靜待救援人員處理。

　　-當遇火災、停電或地震，切勿乘坐電梯。

　　-如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定，均有權立刻勸阻，不聽勸阻，應立刻報告當班領班。

電梯管理制度6

　　一、電梯投入運行前須進行試運行，以檢查各部位是否工作正常。

　　二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內雜物。保障電梯門的正常開閉。

　　三、嚴禁電梯超載運行，不允許轎廂開啟安全窗，安全門運送超長物件。對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送。禁止電梯當載貨電梯使用。載運重量較大物品因注意在轎廂內均勻分布。

　　四、不允許用急停開關、檢修開關做正常運行中的消號；不得在電梯運行中使用廳門鑰匙開啟廳門；嚴禁在廳門、轎門開啟的情況下檢修運行。

　　五、當發(fā)生電梯運行故障如“關門不走車”“運行沖頂或蹲底”“安全鉗誤動作”“有異常噪音或較大震動沖擊”時，請立即按動警鈴按鈕及時通知電梯的管理及維修人員處理。

　　六、電梯的廳門鑰匙、電源開關鑰匙由該電梯的司機或電梯管理人員、維修人員專人管理。認真做好鑰匙的交接登記。

　　七、電梯的司機和維修人員、管理人員定期參加安全培訓，掌握電梯的.性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗，嚴禁無電梯操作證人員進入電梯井道內進行有關工作。

　　八、有關安全責任，實行安全責任制。維修、保養(yǎng)部門的所有安全管理由維保部經(jīng)理全面負責，由維保部經(jīng)理定期進行安全教育工作。每天上崗工作之前由各組負責人負責進行安全教育工作及注意安全事項的交代工作，并做好每天的安全教育工作記錄，每天安全教育工作后由維保工作人員本人簽字。

電梯管理制度7

　　根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定,和電梯安全運行相關的電梯鑰匙,應由電梯安全管理人員嚴格管理。加強安全防范意識,預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導致安全事故的.發(fā)生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點:

　　一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失,設備損壞,安全事故的發(fā)生等。

　　二、電梯鑰匙的使用保管必須專人負責,電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領導同意,不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。

　　三、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。

　　四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門,并放回原處。

　　五、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、首層開、關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙。

　　六、使用廳門三角鑰匙時應注意:

　　1、必須由電梯維修保養(yǎng)專業(yè)人員使用,其它人禁止使用;

　　2、當用三角鑰匙打開層門時,應看清電梯是否停在本層,以防踏空;上轎頂前先打急停開關,后把電梯置檢修位置,確認后方可上轎頂。

　　3、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源,確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙進行救援作業(yè)。

　　七、電梯的首層電氣鑰匙(包括操縱盤鑰匙)應由專人管理使用(如有司機,應交電梯司機保管),按規(guī)定開、關梯。

　　八、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管,不得隨意亂放,若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。

電梯管理制度8

　　第一章 電梯安全運行管理概述

　　電梯在完成安裝、調試,并經(jīng)政府主管部門驗收合格交付使用后,便進入了運行管理階段。為了使電梯能夠安裝可靠的運行,充分發(fā)揮其應用的效益,延長使用壽命,必須在管理好、使用好、維修好上面下功夫。這就需要建立相應的管理制度,使電梯的日常使用和維修保養(yǎng)規(guī)范化、制度化。本章將先從管理角度對定制有關電梯管理制度的基本要點進行闡述,然后對電梯的日常檢查、周期性保養(yǎng)、定期檢修的內容、標準和安全操作規(guī)定及維修人員的素質要求進行介紹。電梯使用單位應根據(jù)國家關于電梯的使用維修和管理的有關規(guī)定,結合電梯廠家提供的電梯使用維修說明書中的要求,制訂相應的管理制度并予落實。

　　第一節(jié).電梯管理的基本要求

　　加強電梯的使用管理,需要明確管理職責,建立管理制度,重視電梯安全使用的控制。

　　一.明確電梯的使用管理職責

　　這是電梯投入使用后首先要落實的一項管理措施。電梯使用單位應根據(jù)本單位電梯配置的數(shù)量,設置專職司機和專職維修人員,負責電梯的駕馭和維護保養(yǎng)工作。電梯的管理人員可以由電梯專職維修人員兼任,但必須明確其管理職責。電梯數(shù)量多且使用頻繁的單位,其維修人員必須是專職的。對于有司機電梯,無論電梯多少,電梯司機都必須是專職的。按照有關部門的規(guī)定,電梯和專(兼)職維修人員須經(jīng)政府主管部門進行電梯業(yè)務技術培訓,考試合格取得崗位證書后,蔡能上崗操作。

　　二.電梯必須有人管理

　　電梯和其他機電設備一樣,如果使用得當,有專人負責管理和定期保養(yǎng),出現(xiàn)故障能及時修理,并徹底把故障排除掉,不但能夠減少停機待修時間,還能夠延長電梯的使用壽命,提高使用效果,促進生產(chǎn)的發(fā)展。相反,如果使用不得當,又無專人負責管理和維修,不但不能發(fā)揮電梯的正常作用,還會降低電梯的使用壽命,其至出現(xiàn)人身和設備事故人身和設備事故,造成嚴重的效果。甚至出現(xiàn)人身和設備事故。造成嚴重后果。實踐證明。一部電影的使用效果好壞,取決于電梯制造,安裝、使用過程中管理和維修等幾個方面得質量。對于一不經(jīng)安裝調試合格的新電梯,交付后能否使用能管理取得滿意的效益,關鍵就在于對電梯的管理、安全合理使用,日常維護保養(yǎng)和修理等環(huán)節(jié)的質量了。

　　三.配備電梯管理人員,開展管理工作

　　使用部門接收一部經(jīng)安裝調試合格的新電梯后,要做的第一件事就是指定專職或兼職的管理人員,以便電梯投入運行后,妥善處理在使用、維護保養(yǎng)、檢查修理等方面的問題。

　　電梯數(shù)量少的單位,管理人員可以是兼管人員,也可以由電梯專職維修人員兼任。電梯數(shù)量多而且使用頻繁的單位,管理人員、維護管理人員、司機等應分別由一個以上的專職人員或小組負責,最好不要兼管,特別是維護修理人員和司機必須是專職人員。

　　在一般情況下,管理人員需開展下列工作:

　　1.收取控制電梯廳外自動開關門鎖的鑰匙,操縱箱上電梯工作狀態(tài)轉移開關的鑰匙(一般的載貨電梯和醫(yī)用病床電梯可能沒有裝設),機房門鎖和鑰匙等。

　　2.根據(jù)本單位的具體情況,確定司機和維修人員的人選,并送到有合格條件的單位培訓。

　　3.收集和整理電梯的有關技術資料,具體包括井道及機房的土建資料,安裝平面布置圖,產(chǎn)品合格證書,電器控制說明書,電路原理圖和安裝接線圖,易損件圖冊,安裝說明書,使用維護說明書,電梯安裝及驗收規(guī)范,裝箱單和備品備件明細表,安裝驗收試驗和測試記錄以及安裝驗收時移交的資料和材料,國家有關電梯設計、制造、安裝等方面的技術條件、規(guī)范和標準等等。

　　資料收集齊全后應登記建賬,妥善保管。只有一份資料時應提前聯(lián)系復制。

　　4.收集并妥善保管電梯備品、備件、附件和工具。根據(jù)隨機技術文件中的備品、備件、附件和工具明細表,清理校對隨機發(fā)來的備品、備件、附件和專用工具,收集電梯安裝后剩余的各種安裝材料,并登記建賬,合理保管。除此之外,還應根據(jù)隨機技術文件提供的技術資料編制備品、備件采購計劃。

　　5.根據(jù)本單位的具體情況和條件,建立電梯管理、使用、維護保養(yǎng)和修理制度。

　　6.熟悉收集到的電梯技術資料,向有關人員了解電梯在安裝、調試、驗收時的情況,條件具備時可控制電梯作上下試運行若干次,認真檢查電梯的完好情況。

　　7.做了必要的準備工作,而且條件具備后可交付使用,否則應暫時封存。封存時間過長時,應按技術文件的要求妥當處理。

　　四.加強電梯安全使用的有效控制

　　電梯安全使用的有效控制包括電梯行駛前的安全檢查、行駛中的安全操作和緊急情況下的安全措施三個環(huán)節(jié)。

　　1.電梯行駛前的安全檢查

　　電梯能否安全合理的使用,與電梯司機和維修人員的安全意識、工作責任心、掌握電梯的知識和駕駛、維修電梯的技能及處理緊急情況的經(jīng)驗和能力有關。電梯司機除了做好轎廂內部和層站部位的清潔衛(wèi)生外,還應認真對電梯運行行駛前的安全檢查。檢查的主要項目有:

　　(1)對多班制運行的崗位,接班人員要詳細了解上一班電梯的運行狀況,做到心中有數(shù)。

　　(2)在開啟廳門進入轎廂前,必須先確認轎廂實際停層位置,不能盲目直入。

　　(3)對電梯作上、下試運行,觀察電梯從選層起動到平層消號及開關門是否正常,有無異常響聲和晃動,各信號指示是否完好正確,急停按鈕是否可靠。

　　(4)檢查確認門聯(lián)鎖的可靠性。廳、轎門未完全關閉時,電梯應不能起動。廳門關閉后,應不能從外面將門隨意扒開。對有安全觸板的電梯,應檢查其動作是否正常。

　　(5)檢查確認轎廂內電話是否暢通,警鈴是否好用。

　　(6)檢查門地坎滑槽內有無垃圾,轎廂和門是否清潔。

　　(7)檢查轎廂內照明和電風扇是否完好,開關是否好用。

　　(8)在試運行中注意轎廂運行時有無碰擦聲和異常響聲。

　　對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應通知維修人員盡快處理,正常后方可投入運行。

　　對無司機電梯,每班應由電梯維修人員跟梯檢查1-2次,及時處理異�，F(xiàn)象,防止電梯帶故障運行。連續(xù)停用7天以上的電梯,啟用前應認真檢查,無問題后方可使用。

　　2.行駛中的安全操作

　　(1)一般要求:

　　*電梯司機在值班期間,應堅守崗位。確需離開轎廂時,應將轎廂回至基站,斷開轎廂內電源開關,關閉廳門。單班制運行的崗位,每次下班時,也應按此要求運行停梯。

　　*控制電梯不能超載行駛。載貨電梯的轎廂內負載要分布均勻,防止轎廂傾斜行駛。

　　*引導乘客正確乘梯。不準在轎廂內吸煙、打鬧和高聲喧嘩,不準緊靠轎門,或以身體、行李擋住轎門、廳門。

　　*乘客電梯不允許裝運易燃、易爆危險品或腐蝕、揮發(fā)性物品。載貨電梯運輸此類物品時,應事先采取相應的安全防患措施。

　　*不準打開轎廂頂部安全窗或轎廂安全門運送超長桿件。轎頂上面嚴禁堆放除電梯固定裝置外的任何物品。

　　*禁止在廳、轎門開啟情況下,用檢修速度作正常行駛,也不允許以檢修開關、急停按鈕做正常運行中的消號。

　　*電梯行駛時不得突然換向。必要時應先將轎廂停止,再換向啟動運行。

　　*手動門電梯嚴禁用轎門、廳門作為開、停電梯的.開關。若運行中因故停電,以手柄開關控制的電梯,應將手柄回至零位。

　　*住宅有/無司機控制的電梯應有司機操縱,不允許置于無司機控制方式由乘梯者自行操作。

　　*不允許在轎廂無照明情況下行駛。

　　*當轎廂異常停車時,司機應勸阻乘客不可扒門而出,應由維修人員來解救。

　　*電梯行駛中嚴禁對電梯進行清潔、維修。在清洗轎廂頂部照明隔光板(柵)時,禁止將其放在廳門、轎門之間的通道地面。在未斷電情況下,禁止在轎廂內做任何維護保養(yǎng)工作。

　　(2)電梯在行駛中出現(xiàn)如下故障,應立即停止使用,由維修人員進行排除,電梯司機應積極配合,并聽從維修人員的指揮。

　　*有指令信號,但廳、轎門關閉后不能起動。

　　*廳門或轎門未關閉能起動行駛。

　　*電梯運行方向與指令方向相反。

　　*預選層站不停車。

　　*未選層站停車。

　　*停層后不開門。

　　*電梯運行速度明顯升高或降低。

　　*電梯行駛時中途急停。

　　*電梯正常速度運行時,安全鉗誤動作。

　　*電梯運行中出現(xiàn)異常噪聲、振動和沖擊。

　　*電梯運行信號失靈、失控。

　　*電梯平層誤差過大。

　　*除上下端站外,轎廂在其余各層均不能停車。

　　*觸及任何金屬部位時有輕微麻電現(xiàn)象。

　　*電梯部件發(fā)熱,散發(fā)出煙焦氣味。

　　3.緊急情況下的安全措施

　　(1)電梯在運行時出現(xiàn)失控、超速和異常響聲或沖擊等,應立即按急停按鈕和警鈴按鈕。司機應保持鎮(zhèn)靜,控制轎內乘客秩序,勸阻乘客不要亂扒轎門,等待維修人員前來解救疏散。

　　(2)電梯運行中突然停車,應先切斷轎廂內控制電源,并通知維修人員用盤車的辦法將轎廂就近停車,打開轎們、廳門,安全疏散乘客。人力盤車前,一定要先切斷電動機的電源開關。然后由一人用松開抱閘,另一人用盤車手輪慢慢盤車,二人應密切配合,防止溜車。尤其在轎廂輕載需往上盤車或對高速梯進行盤車時,要緩步松開抱閘,防止電梯失控。盤車前,維修人員應了解轎廂所處的大概位置。正式盤車及盤車過程中應與轎廂內司機或乘客保持聯(lián)系。

　　(3)當轎廂因安全鉗動作而被夾持在導軌上無法用盤車的方式移動時,應由維修人員先找出原因,排除故障后再啟動運行,將乘客從就近層站救出,盡量不通過安全窗疏散。如果故障不能盡快排除,在利用安全窗疏散時,應先切斷轎內控制電源,并注意救助過程中的安全。完全救助工作后,維修人員應對導軌的夾持面進行檢查、修復。

　　(4)當發(fā)生火災時,應立即停止電梯的運行。司機或乘客應保持鎮(zhèn)靜,并盡快疏導乘客從安全樓梯撤離。除具有消防功能的電梯進入消防運行狀態(tài)外,其余電梯應立即返至首層或停在遠離火災在樓層,并切除電源,關閉廳門、轎門,停止使用。若轎廂內電氣設備出現(xiàn)火情,應立即切斷轎內電源,用二氧化碳、干粉或121滅火器進行滅火。

　　(5)當電梯在運行中發(fā)生地震時,應立即就近停梯,將轎廂內乘客迅速撤離,關閉廳、轎門,停止使用。地震過后應對電梯進行全面細致的檢查,對造成的損壞進行修復后,還要反復作試運行檢查,必要時還應由政府主管部門進行安全技術檢驗,確認一切正常后,方可投入使用。

　　(6)當電梯某一部位進水后,應立即停梯,切斷總電源開關,防止短路、觸電事故的發(fā)生。然后采取相應的除濕烘干措施,在確認一切正常后,再投入運行。

　　第二節(jié).電梯使用管理制度

　　電梯的使用管理包括崗位職責、機房管理、安全操作管理、維修管理、備件工具管理及技術資料檔案管理等。為了使這些管理工作有章可循,需要建立以下管理制度。

　一、崗位責任制

　　這是一項明確電梯司機和維修人員工作范圍、承擔的責任及完成崗位工作的質和量的管理制度,也是管理好電梯的基本制度。崗位職責訂得愈明確、具體,就愈有利于在工作中執(zhí)行。因此,在制訂此項制度時,要以電梯的安全運行管理為宗旨,將崗位人員在駕駛和維修保養(yǎng)電梯的當班期間應該做什么工作及達到的要求進行具體化、條理化、程序化。如中高檔星級旅游飯店,由于對電梯的服務標準和維修保養(yǎng)的要求比較高,因而對電梯維修管理人員的崗位職責制訂得很細,包括上班期間的著裝、提前到崗時間、上班后和下班前及中間應該做什么工作、電梯的完好標準以及交接班等都有明確的要求。對電梯的日常檢查、維護保養(yǎng)、定期檢修以及緊急狀態(tài)下應急處理的程序也作出了相應的規(guī)定,所以,電梯的完好狀態(tài)和使用管理都比較好。這說明,電梯的使用管理關鍵在于責任的落實。

　　二、交接班制度

　　對于多班運行的電梯崗位,應建立交接班制度,以明確交接雙方的責任,交接的內容、方式和應履行的手續(xù)。否則,一旦遇到問題,易出現(xiàn)推委、扯皮現(xiàn)象,影響工作。在制訂此項制度時,應明確以下內容:

　　(1)交接班時,雙方應在現(xiàn)場共同查看電梯的運行狀態(tài),清點工具、備件和機房內配置的消防器材,當面交接清楚,而不能以見面打招呼的方式進行交換。

　　(2)明確交接前后的責任。通常,在雙方履行交接簽字手續(xù)后面出現(xiàn)的問題,由接班人員負責處理。若正在交接時電梯出現(xiàn)故障,應由交班人員負責處理,但接班人員應積極配合。若接班人員夫能按時接班,在未征得領導同意前,待交班人員不得擅自離開崗位。

　　(3)因電梯崗位一般配置人員較少,遇較大運行故障,當班人力不足時,已下班人員應在接到通知后盡快趕到現(xiàn)場共同處理。

　　三、機房管理制度

　　機房的管理以滿足電梯的工作條件的安全為原則,主要內容如下:

　　(1)非崗位人員未經(jīng)管理者同意不得進入機房。

　　(2)機房內配置的消防滅火器材要定期檢查,放在明顯易取道部位(一般在機房入口處),經(jīng)常保持完好狀態(tài)。

　　(3)保證機房照明、通訊電話的完好、暢通。

　　(4)經(jīng)常保持機房地面、墻面和頂部的清潔及門窗的完好,門鎖鑰匙不允許轉借他人。機房內不準存放與電梯無關的物品,更不允許堆放易燃、易爆危險品和腐蝕揮發(fā)性物品。

　　(5)保持室內溫度在5~40℃范圍內,有條件時,可適當安裝設備,但通風設備必須滿足機房通風要求。

　　(6)注意防水防鼠的檢查,嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

　　(7)注意電梯電源配電盤的日常檢查,保證完好、可靠。

　　(8)保持通往機房的通道、樓梯間的暢通。

　　四、安全使用管理制度

　　這項制度的核心是通過制度的建立,使電梯得以安全合理的使用,避免人為損壞或發(fā)生事故。對于主要為乘客服務的電梯,還應制訂單位職工使用電梯的規(guī)定,以免影響對乘客的報務質量。

　　五、維修保養(yǎng)制度

　　為了加強電梯的日常運行檢查和預防性檢修,防止突發(fā)事故,使電梯能夠安全、可靠、舒適、高效率地提供服務,應制訂詳細的操作性強的維修保養(yǎng)制度。在制訂時,應參考電梯廠家提供的使用維修說明書及國家有關標準和規(guī)定,結合單位電梯使用的具體情況,將日常檢查、周期性休養(yǎng)和定期檢修的具體內容、時間及要求,作出計劃性安排,避開電梯使用的高峰期。維修備件、工具的申報、采購、保管和領用辦法及程序,也應列于此項管理制度中。

　　六、技術檔案管理制度

　　電梯是建筑物中的大型重要之一,應對其技術資料建立專門的技術檔案。對于多臺電梯,每電梯都應有各自單獨的技術檔案,不能互相混淆。電梯的技術檔案包括以下內容:

　　(1)新梯的移交資料:

　　*電梯的井道及機房土建圖和設計變更證明文件。

　　*產(chǎn)品質量合格證書,出廠試驗記錄及壯裝箱單。

　　*使用維修保養(yǎng)說明書,電氣控制原理圖,接線圖,主要部件和電氣元件的技術說明書等隨機技術資料。這些資料在電梯安裝過程中因頻繁使用,容易造成損壞、臟污甚至丟失,應從安裝開始就明確專人負責統(tǒng)一保管。

　　*安裝、調試、試驗的記錄和報告書。

　　*電梯安裝方案或工藝卡隱蔽工程驗收記錄。

　　*設備和線路的絕緣電阻、接地電阻的測試記錄及有關圖紙等。

　　以上資料對電梯今后的使用管理和維修保養(yǎng)及改造、更新的極為重要。在進行電梯的交接驗收時,使用單位應注意清點、核審、收集,作為電梯技術檔案的重要組成部分,由專人管理。

電梯管理制度9

　　醫(yī)院電梯管理制度是確保醫(yī)療設施高效運作的重要組成部分，旨在規(guī)范電梯的使用、維護和管理，保障患者、家屬及工作人員的安全，同時優(yōu)化醫(yī)院內部的交通流程。

　　內容概述：

　　1.電梯使用規(guī)定：明確各類人員的使用權限，如緊急情況下的`優(yōu)先使用權，以及患者和擔架的進出規(guī)則。

　　2.日常運行管理：設定電梯的運行時間，確保其在高峰期的高效運轉，并對超載、故障等情況進行有效應對。

　　3.安全維護：定期進行電梯設備的檢查、保養(yǎng)和維修，確保設備的正常運行。

　　4.應急處理程序：制定詳細的應急預案，包括被困人員的救援措施和電梯故障的報告流程。

　　5.培訓與教育：對醫(yī)院員工進行電梯安全知識的培訓，提高他們的安全意識。

　　6.記錄與報告：建立電梯使用和維護的記錄系統(tǒng)，定期進行數(shù)據(jù)分析，以優(yōu)化管理制度。

電梯管理制度10

　　本《區(qū)電梯管理制度》旨在規(guī)范我區(qū)電梯的運行、維護與安全管理，確保電梯設備的正常運行，保障公眾的生命財產(chǎn)安全。該制度涵蓋了電梯的日常管理、定期檢驗、故障處理、應急救援、使用人員培訓以及責任追究等多個方面。

　　內容概述：

　　1.日常管理：包括電梯的使用登記、操作規(guī)程、日常檢查和清潔保養(yǎng)。

　　2.定期檢驗：規(guī)定電梯應定期進行專業(yè)檢驗，確保其符合國家及行業(yè)安全標準。

　　3.故障處理：設立明確的故障報告機制，規(guī)定故障發(fā)生后的應急響應流程。

　　4.應急救援：建立有效的`應急救援體系，包括應急救援計劃、演練及配合部門協(xié)調。

　　5.使用人員培訓：對電梯操作人員進行安全知識培訓，提高其安全操作技能。

　　6.責任追究：明確各相關單位和個人在電梯管理中的職責，對違反規(guī)定的進行追責。

電梯管理制度11

　　電梯與起重機械管理制度是保障工業(yè)生產(chǎn)與建筑工地安全運行的關鍵機制，旨在確保這些設備的安全、高效、合規(guī)使用。它通過規(guī)范設備的安裝、維護、檢驗、操作等環(huán)節(jié)，預防安全事故的發(fā)生，提升作業(yè)效率，同時也保護員工的生命安全，維護企業(yè)的正常運營。

　　內容概述：

　　1.設備選購與安裝：制度需明確設備的`采購標準，包括技術參數(shù)、制造商資質等，并規(guī)定安裝過程中的安全規(guī)范。

　　2.日常維護與檢查：規(guī)定定期保養(yǎng)計劃，明確檢查內容和頻率，確保設備性能良好。

　　3.操作人員培訓：制定操作員培訓標準，包括理論知識、實踐技能和應急處理能力的考核。

　　4.應急預案：建立設備故障或事故的應急響應機制，包括報警流程、疏散方案和救援措施。

　　5.記錄與報告：記錄設備使用情況，定期提交安全報告，以便及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。

　　6.法規(guī)遵從性：確保所有活動符合國家及地方的法規(guī)和標準。

電梯管理制度12

　　電梯作為一種便捷的交通工具，已經(jīng)成為了我們日常生活中必不可少的一部分。然而，由于使用不當或維護不當，電梯事故時有發(fā)生，嚴重威脅人們的生命安全。為了保障乘客的安全，電梯必須要有嚴格的安全管理制度。以下是一份完整版的電梯安全管理制度，旨在有效減少電梯隱患和事故發(fā)生。

　　一、電梯日常維護管理制度

　　1、定期維護：科學制定電梯維護保養(yǎng)計劃，安排有資質的專業(yè)技術人員進行維護，檢查電梯的各個部位是否正常工作，如有問題及時進行修理。

　　2、隨時修繕：快速響應任何電梯問題，如有漏水、異味等，及時進行修理，保證電梯的安全性。

　　3、定期升級：定期對電梯進行升級，使用最新的技術和材料，保證電梯的安全性和舒適性。

　　4、檢修記錄：定期檢查電梯的運行記錄，每次維護保養(yǎng)完畢后及時更新維護保養(yǎng)記錄，并向業(yè)主公示。

　　5、應急預案：建立應急預案和應急處置流程，對電梯應急事故進行快速響應和處置。

　　二、電梯安全管理制度

　　1、人員管理：電梯的操作人員必須要接受專業(yè)培訓和考試，獲得電梯操作證，證書有效期內進行操作。同時，應加強對電梯操作人員的管理和監(jiān)督。

　　2、乘客守則：電梯的使用者必須認真遵守電梯使用規(guī)定，謹慎使用電梯，注意行為禮儀，不大聲喧嘩，不亂涂亂刻。

　　3、定期檢測：電梯必須定期進行檢測，檢測目的是監(jiān)測電梯的性能表現(xiàn)、功能等各方面是否正常，如有問題應及時處理。

　　4、設備安全：電梯的各項設備須定期維護和檢修，定期進行安全性和功能性檢測，保證電梯設備運行安全性。

　　5、硬件設施：電梯的硬件設施必須滿足安全性要求，包括電梯井道、轎廂、門、門鎖、操作面板、屏幕等硬件設施。

　　6、消防設備：電梯必須配備消防設備，包括滅火設備、疏散設備等，以保證在災難發(fā)生時，乘客能夠快速、安全地離開電梯。

　　7、運行安全：電梯應盡量減少電梯異常，如晃動、異響等現(xiàn)象，以保證乘客的安全。

　　8、排查漏洞：電梯安全管理人員應定期進行漏洞排查，尋找電梯運行中隱患或安全問題，提高電梯安全性。

　　三、電梯管理流程

　　1、電梯運行狀況管理：

　�、匐娞莸臓顟B(tài)：當電梯出現(xiàn)故障時，應及時報告相關管理人員，對于發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場問題及時進行處理。

　�、陔娞莸谋O(jiān)測：對電梯的運行狀態(tài)進行監(jiān)測，監(jiān)測電梯的運行數(shù)據(jù)，并對其進行分析和處理。

　　2、維修保養(yǎng)管理：

　�、� 工作計劃：建立維修保養(yǎng)的日常工作計劃，包括設備檢修、維護計劃等，工作計劃必須落實到具體操作人員，保證維護保養(yǎng)計劃得到貫徹執(zhí)行。

　�、诰S修保養(yǎng)記錄：建立電梯維修保養(yǎng)的記錄和檔案，記錄下每一個細節(jié)和動作，為日后的維護和保養(yǎng)提供資料和指導。

　　3、應急管理：

　�、匐娞莨收蠎�急管理：建立電梯系統(tǒng)的應急管理機制，對于電梯故障的應對措施有有效的預案和執(zhí)行方案。

　�、趹�急預案評估：對電梯系統(tǒng)的應急預案進行評估，確保預案的實施標準和質量。

　　以上是一份完整版的電梯安全管理制度，希望本文能提供有關方面的指導，切實保障乘客的安全。電梯管理人員應遵守上述制度，并承擔起責任，保證電梯運行安全，減少電梯事故的發(fā)生。四、電梯安全意識培訓

　　除了電梯的日常維護管理制度和電梯安全管理制度，提高乘客對電梯安全的意識也非常重要。電梯安全意識培訓應該成為電梯管理的一部分。電梯管理人員應該在用戶進入樓宇時，告訴他們如何安全地使用電梯，了解應對電梯故障的基本程序。建議電梯管理人員在電梯內接通公共廣播系統(tǒng)，向乘客宣傳一些安全使用電梯的基本知識。

　　五、電梯三包政策

　　為加強電梯行業(yè)的安全性和保障消費者的合法權益，國家出臺了電梯三包政策。三包政策分為“7·1”政策和“3·3·3”政策。前者指的是電梯交付之日起，保修期為7年，保養(yǎng)期為1年；后者指的是電梯交付之日起，保修期為3年，質保期為3年，保養(yǎng)期為3年。電梯管理人員應該了解電梯三包政策，及時解決消費者的投訴和維修問題。

　　六、電梯事故處理流程

　　即使是采取了上述電梯安全管理制度和培訓措施，電梯事故時有發(fā)生的可能。因此，電梯管理人員應該建立完整的電梯事故處理流程，包括電梯事故預警機制、應急處置流程以及后續(xù)跟進。當發(fā)生電梯事故時，應該及時報警，并采取安全措施保護乘客的生命安全。電梯管理人員應該在事故后開展調查，找出事故原因，采取措施避免類似事故的再次發(fā)生，并對乘客進行妥善的關懷和補償。

　　七、企業(yè)責任

　　電梯管理的安全工作不僅是一項技術問題，更是一個企業(yè)社會責任的體現(xiàn)。電梯管理人員應該認識到自己的社會責任，為社會安全和公共利益承擔責任。同時，電梯管理人員還應該為員工提供培訓和支持，推廣電梯安全知識和方法，引導電梯行業(yè)的發(fā)展。

　　總之，完善的電梯安全管理制度，包括日常維護管理制度、安全管理制度、電梯管理流程、電梯安全意識培訓、電梯三包政策以及電梯事故處理流程，是保障電梯行業(yè)中乘客生命安全的重要保障。電梯管理人員及電梯制造商都應該積極履行社會責任，推動電梯行業(yè)健康、可持續(xù)發(fā)展。電梯管理人員還應該建立完善的電梯維修檔案，對每一臺電梯進行全面、系統(tǒng)的記錄與管理。維修檔案應包含電梯的`維修記錄、檢查記錄、故障排除記錄等，便于后續(xù)的維修和排查工作。

　　同時，電梯管理人員應及時了解和掌握新技術、新材料和新規(guī)范，以提高電梯安全性能和整機質量，確保電梯運營安全。

　　在電梯管理人員履行企業(yè)社會責任的同時，電梯制造商也應積極承擔自己的責任。制造商應做好電梯產(chǎn)品的質量控制，確保產(chǎn)品的質量達到國家規(guī)定的標準，保障消費者的權益。同時，制造商應該不斷進行技術研發(fā)、新品開發(fā)和技術改造，以提高電梯的性能和質量。

　　除此之外，電梯制造商還要積極參與國家標準的制定和修訂，為行業(yè)創(chuàng)造更加安全、高效和環(huán)保的產(chǎn)品。同時，制造商還應該主動參與電梯行業(yè)的自律和規(guī)范化建設，積極推行誠信經(jīng)營，維護整個電梯行業(yè)的聲譽和形象。

　　總之，電梯管理人員和電梯制造商都應該積極履行企業(yè)社會責任，推進電梯行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。通過完善的管理制度，不斷加強電梯安全意識培訓和電梯事故處理流程等措施，共同維護電梯行業(yè)中乘客生命安全與權益。電梯作為現(xiàn)代化城市的重要交通工具，安全問題備受關注。電梯管理人員應當建立完善的管理制度、加強安全意識培訓、規(guī)范電梯維修等工作，確保電梯的安全運行。制造商應該做好電梯產(chǎn)品的質量控制、積極參與標準制定和修訂、推進誠信經(jīng)營等工作，為電梯行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。同時，電梯管理人員和制造商都應該履行企業(yè)社會責任，維護消費者權益和整個電梯行業(yè)的聲譽和形象。在各方的共同努力下，電梯行業(yè)的安全性能和質量將得到有效提升，為人們的出行提供更加安全、快捷和舒適的體驗。

電梯管理制度13

　　豐民醫(yī)院電梯管理制度旨在確保醫(yī)院內電梯的安全運行，優(yōu)化患者和工作人員的垂直交通體驗，預防意外發(fā)生，提高醫(yī)院運營效率。它不僅規(guī)范了電梯的日常管理，也保障了公眾的生命財產(chǎn)安全。

　　內容概述：

　　1.電梯設備維護：定期進行設備檢查，確保電梯硬件設施完好，及時維修更換故障部件。

　　2.操作人員資質：所有電梯操作員需持證上崗，定期接受專業(yè)培訓，確保其操作技能和應急處理能力。

　　3.使用規(guī)程：制定乘客使用規(guī)則，包括但不限于正確使用電梯按鈕、禁止超載、不得亂按緊急按鈕等。

　　4.應急響應：建立完善的.應急預案，對電梯故障、被困等情況進行快速響應。

　　5.監(jiān)控與記錄：設置監(jiān)控系統(tǒng)，記錄電梯運行狀態(tài)，以便及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。

　　6.安全宣傳：定期開展電梯安全知識宣傳教育，提高用戶的安全意識。

電梯管理制度14

　　園區(qū)電梯管理制度旨在確保園區(qū)內電梯的安全運行，提高電梯使用的效率，保障園區(qū)員工及訪客的人身安全，同時維護電梯設備的良好狀態(tài)。制度主要包括電梯的日常管理、維護保養(yǎng)、應急處理、使用規(guī)定以及責任分工等內容。

　　內容概述：

　　1.電梯使用：規(guī)定電梯的正常運營時間，使用者的行為規(guī)范，如禁止超載、禁止亂按按鈕等。

　　2.維護保養(yǎng)：設定定期保養(yǎng)計劃，明確保養(yǎng)單位的責任和工作內容，確保電梯設備的正常運行。

　　3.應急處理：設立應急預案，包括電梯故障時的`報警程序、被困人員的救援措施等。

　　4.安全檢查：定期進行電梯安全檢查，排查安全隱患，確保電梯安全運行。

　　5.責任分工：明確物業(yè)管理部門、電梯維保單位、使用者各自的角色和職責。

電梯管理制度15

　　電梯機房值班人員，在公司工程部電梯管理員的領導下工作。電梯管理員負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。

　　1.電梯機房管理制度：

　　1.1 非機房工作人員不準進入機房，必須進入時應經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意，在機房人員的'陪同下進入; 經(jīng)批準機房參觀者，進出機房均應辦理登記手續(xù)。

　　1.2 要嚴格按照設備點檢有關規(guī)定，抄錄設備各運行數(shù)據(jù)，認真做好記錄并填表。

　　1.3 在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，處理不了的及時上報。

　　1.4 值班人員必須嚴格遵守工程部有關設備設施的管理制度，不得將與工作無關的物品帶入機房。

　　1.5 嚴禁在機房內吃任何食品。

　　1.6 在機房內不允許接用臨時電器設備。

　　1.7 機房應配足消防器材，免放易爆品;在機房內不允許隨意挪動消防器材。

　　1.8 未經(jīng)批準不允許在機房內使用電焊、氣焊。

　　1.9 在機房內嚴禁吸煙。

　　1.10 保持機房整潔，確保機房及設備無塵。

　　2.交接班制度：

　　2.1 正常時，按時交接班。并簽署《電梯設備巡視記錄》;

　　2.2 當遇到接班人員未到崗時，交班人員不得離崗。應請示工程部電梯管理員尋求解決;

　　2.3 電梯發(fā)生事故后，未處理完，應由交班人員繼續(xù)負責事故的處理，接班人員協(xié)助處理。

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