電梯機房管理制度【優(yōu)】

　　在快速變化和不斷變革的今天，制度對人們來說越來越重要，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的電梯機房管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

電梯機房管理制度1

　　一、依據(jù)電梯安全運行許可證的使用日期，制定年度定期檢驗時間表，制定電梯定期檢驗工作計劃。

　　二、電梯在安全運行有效期前一個月，向特種設(shè)備檢驗、檢測機構(gòu)申請定期年檢。

　　三、電梯維保單位在電機設(shè)備定期檢驗之前組織有關(guān)技術(shù)人員對電梯進行維護保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗各類項目合格。

　　四、電梯在定期檢驗前，應(yīng)對電梯進行全面安全性能檢查，填寫年度維修保養(yǎng)記錄表。確保電梯的.安全性能，滿足特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)對電梯有關(guān)安全的性能的要求。

　　五、協(xié)助維保單位工作，做到電梯定期檢驗申報率為100%，電梯檢驗合格率為100%，確保電梯在安全有效期內(nèi)運行。

　　六、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有約定的，按合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗、申報工作、檢驗費用及接待費用。

　　七、電梯定期檢驗時，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門提出整改項目，由電梯維保單位進行限期整改，并能順利通過技術(shù)監(jiān)督部門的年度檢驗檢測，取得《電梯安全檢驗合格證》。

　　八、《電梯檢驗合格證》應(yīng)張貼于電梯轎廂內(nèi)明顯位置。

電梯機房管理制度2

　　一、電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的專業(yè)電梯維修單位（維保公司），電梯維保單位定期對電梯進行維修保養(yǎng)工作，對電梯正常運行及安全負責(zé)，不能以質(zhì)量保證替代日常維護、保養(yǎng)工作，保證每年度質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯的.安全檢驗合格。

　　二、工程部負責(zé)對電梯的日常運行及安全進行監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通訊和報警系統(tǒng)安全可靠，每月進行抽檢，并將抽檢結(jié)果記錄于《月維修保養(yǎng)記錄表》，確認(rèn)電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部門的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格，在電梯檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維保單位，責(zé)令維保單位限期整改。

　　三、每年度應(yīng)對電梯維保單位的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)的資質(zhì)證明，安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場維修工的各種作業(yè)操作證等進行驗證，確保其有合格資質(zhì)。

　　四、電梯發(fā)生安全事故后，各部門應(yīng)積極采取措施搶救受傷人員，嚴(yán)防事態(tài)擴大，責(zé)成電梯維保公司保護事故現(xiàn)場及有關(guān)證椐，查明事故原因，防止類似事故再次發(fā)生，配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對事故進行調(diào)查。

電梯機房管理制度3

　　一、電梯維護保養(yǎng)必須遵守電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程，電梯的維護保養(yǎng)應(yīng)分為日常性維護保養(yǎng)和專業(yè)性維護保養(yǎng)。

　　二、日常性的維護保養(yǎng)工作應(yīng)由具有資質(zhì)證明的`人員承擔(dān)，專業(yè)性維護保養(yǎng)由具有資質(zhì)的專業(yè)維保單位承擔(dān)。

　　三、日常性維護保養(yǎng)記錄由電梯操作人員填寫，每日應(yīng)將記錄報送電梯管理部門保管，存檔備查。

　　四、日常維保依據(jù)月維保計劃，認(rèn)真執(zhí)行，積極主動做好維保工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，難于處理的即上報電管部門和維保單位。

　　五、巡檢制，工作人員接班后，按指定線路、時間對電梯進行一次檢查，登記包括機房、外呼、樓層、指示燈、隔層按鈕、廳門、轎廂門、開關(guān)及安全裝置、照明、轎廂內(nèi)裝飾及巡視記錄中所有項目。

　　六、電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)記錄，電梯管理人員必須向電梯專業(yè)維保單位索取當(dāng)次電梯維護保養(yǎng)記錄并進行存檔。

　　七、重大項目的維修應(yīng)由具備資質(zhì)的維修單位承擔(dān)，并按照規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備安全檢查機構(gòu)申報備案。

　　八、電梯安全管理人員對電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或維保單位進行處理，存在安全隱患的電臺嚴(yán)禁投入運行。

電梯機房管理制度4

　　為了確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人人身安全，現(xiàn)將小區(qū)電梯巡查管理制度公布如下：

　　一、電梯作為高層建筑主要交通工具，每天至少巡查一次，以確保電梯正常運行。

　　二、做好電梯的維修保養(yǎng)工作，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)操作規(guī)程，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄。

　　三、定期做好電梯轎廂、井道、控制柜等部位的'清潔工作。

　　四、配合電梯公司完成季檢、年檢及保養(yǎng)維修工作，并檢查電梯保養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)確認(rèn)后作好記錄并歸檔保存。

　　五、在接到應(yīng)急故障報警后，電梯管理人員應(yīng)迅速趕奔現(xiàn)場，救出電梯中被困人員，然后排除故障。

　　六、電梯管理人員應(yīng)努力做好巡查工作，完成各項檢查、維修任務(wù)。

　　七、在電梯日常管理過程中發(fā)現(xiàn)使用電梯運貨等有損電梯的行為，應(yīng)嚴(yán)加制止，必要時物業(yè)有權(quán)停止該戶服務(wù)。

　　八、定時檢查電梯的主控系統(tǒng)是否正常運行，定期檢查消防器材是否在有效期內(nèi)。

　　九、電梯廳門鑰匙實行專人專管，電梯日常管理實行“誰主管，誰負責(zé)”。

電梯機房管理制度5

　　為貫徹安全第一的方針，確保酒店電梯安全正常運行及服務(wù)質(zhì)量，特制定電梯機房管理制度。

　　1、電梯機房門上有相應(yīng)的設(shè)備房標(biāo)識，并有“機房重地，閑人免進”字樣。

　　2、機房內(nèi)所有標(biāo)識安裝位置適當(dāng)、醒目，清晰、完整。

　　3、機房內(nèi)的.開關(guān)、單體設(shè)備等要有明顯的狀態(tài)標(biāo)志。

　　4、機房門口安裝有從地面算起不低于50CM，且易跨過的金屬制防鼠板。

　　5、電梯機房內(nèi)任何設(shè)備非維修保養(yǎng)工，電梯值班工或電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

　　6、非工作人員進入電梯機房須經(jīng)工程部經(jīng)理批后，由維修保養(yǎng)工陪同，方可進入。

　　7、保持良好照明及通風(fēng)，常備手電管及應(yīng)急照明設(shè)施，門窗開啟靈活無破損。

　　8、保持機房干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。

　　9、消防器材齊備良好，機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　10、電梯機房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在首層掛告示牌。

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