[精華]電梯安全管理制度15篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，人們運用到制度的場合不斷增多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的電梯安全管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

電梯安全管理制度1

　　電梯是物業(yè)重要設(shè)備，是提供住戶生活的關(guān)鍵設(shè)備，電梯能否正常工作將直接影響到住戶人身財產(chǎn)安全。為保障電梯的安全，特制定電梯安全管理制度：

　　一、操作資格

　　1、負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護(hù)的人員必須至少持有效電梯操作證或電梯維修證，必須熟悉熟悉電梯開停操作及電梯正常運行參數(shù)和有關(guān)安全措施。無特種作業(yè)證的維修人員嚴(yán)禁對電梯進(jìn)行操作、維護(hù)。

　　2、值班維修員必須按公司規(guī)章制度得到允許或履行正常工作職責(zé)時才能操作，工作指令一般使用《操作票》進(jìn)行下達(dá)。

　　3、非值班的維修員和非工程班長、工程主管的人員不得對電梯設(shè)備進(jìn)行任何操作。

　　二、安全要點

　　1、必須嚴(yán)格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。正確的使用和維護(hù)設(shè)備是保持正常運轉(zhuǎn)和延長使用壽命的主要方法，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)備的正確使用、維護(hù)、日常檢查、清掃以及設(shè)備潤滑和排除設(shè)備故障，使之正常工作。

　　2、不得將有故障的設(shè)備投入使用。設(shè)備的使用與日常維護(hù)必須按設(shè)備使用維護(hù)的規(guī)程進(jìn)行操作，經(jīng)常巡視檢查區(qū)域內(nèi)的設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作狀態(tài)。

　　3、嚴(yán)格遵守設(shè)備運行操作規(guī)程，在設(shè)備突然停電或故障時，應(yīng)由熟知操作規(guī)程和具備資格的人員立即采取相應(yīng)措施。發(fā)現(xiàn)電梯有故障應(yīng)立即停止使用，待修復(fù)后并仔細(xì)檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。

　　4、機(jī)房鑰匙由專人保管，無關(guān)人員須經(jīng)工程主管許可方可進(jìn)入。

　　5、廳門開啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負(fù)責(zé)安排專人保管，使有關(guān)人員熟知其使用方法和安全注意事項。

　　6、電梯機(jī)房應(yīng)配備足夠的滅火設(shè)施。

　　7、每年依照有關(guān)部門規(guī)定，主動提出年檢。

　　8、暴雨前必須對機(jī)房門窗進(jìn)行關(guān)閉，雨后進(jìn)行機(jī)房檢查。

　　9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時間后應(yīng)將電梯試運行1 / 4數(shù)次，必須先進(jìn)行檢查確認(rèn)無異�，F(xiàn)象后方可投入運行。

　　10、機(jī)房和井道嚴(yán)禁堆放雜物，機(jī)房溫度一般應(yīng)在－5~45°c范圍內(nèi)，相對濕度≤85%當(dāng)室內(nèi)溫度高于35°c時進(jìn)行通風(fēng)降溫處理。

　　11、維保單位維護(hù)保養(yǎng)后，必須對保養(yǎng)項目作20％檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機(jī)房、轎門、廳門、控制柜、曳引機(jī)，且必須對機(jī)房進(jìn)行巡查。

　　12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內(nèi)張貼。

　　13、在電梯困人時必須嚴(yán)格按照《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行操作。

　　三、安全巡查

　　1、每周應(yīng)對電梯及機(jī)房巡查不低于一次，并記錄到巡查記錄上。

　　2、經(jīng)常保持轎箱、廳門及乘客可見部分的清潔。

　　四、電梯運行中應(yīng)注意的事項

　　1、轎廂的載重量不得超過額定重量和人數(shù)限額。

　　2、嚴(yán)禁搭運易燃易爆等危險品和超長超重超寬物品，不得搭運可能污損電梯轎廂的物品。電梯運送水泥、沙子、建筑垃圾時應(yīng)有良好的包裝。運送貨物需均勻放置在電梯中間，以免造成電梯傾斜。

　　3、乘客不要倚靠邊轎門上，進(jìn)出時，不要長時間站在門中間，以免影響閉門裝置正常工作；不得拍打或強行扒開電梯門，切勿從安全窗爬上去。

　　4、當(dāng)已發(fā)生電梯失控，而無法操作時，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂，并作好承受轎廂急停而沖擊的思想準(zhǔn)備。

　　5、電梯行駛中突然發(fā)生停電事故時，應(yīng)立即通過廂內(nèi)對講電話與安防中心取得聯(lián)系。

　　6、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)在安全樓層停梯，在乘客完全撤離出后，切斷電源，把各層廳門關(guān)閉。

　　7、乘客不得在電梯正常運行中使用緊急停車開關(guān)。不得使用“有司機(jī)/無司機(jī)”開關(guān)搭乘電梯。

　　8、1.2m以下的小孩、孕婦及不能自理的老人或殘疾人士必須有人陪同方可搭乘電梯。

　　9、乘客應(yīng)愛護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩，無特殊情況不得使用對講電話和報警按鈕。

　　五、電梯使用中，發(fā)生如下故障時，應(yīng)立即停用，檢修后才可繼續(xù)使用

　　1、廳門、轎門關(guān)閉后，電梯未能正常運行。

　　2、如內(nèi)選平層、快帶呼叫和指層信號失靈、廳門、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛。

　　3、安全錯誤動作及有異常噪聲，較大振動時。

　　4、運行速度發(fā)生顯著變化，行駛方向與預(yù)訂方向相反。

　　5、接觸到電梯的任何金屬部份發(fā)現(xiàn)有麻人現(xiàn)象或聞到電氣部份因過熱而發(fā)出臭味。

　　六、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。

　　敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容一般是：用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊；樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯；不許吸煙，勿靠廂門；運行之時，擠門危險；危險物品，禁止進(jìn)梯；保持清潔，勿吐勿丟；若遇危險，請按警鈴；超載鈴響，后進(jìn)退出；兒童乘梯，成人攜帶。

　　七、電梯救援的安全管理

　　1、告知被困人員，等待救援

　　當(dāng)發(fā)生電梯困故時，須由具備資格的人員充當(dāng)，可以通過對講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的'援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，援救人員應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。

　　2、準(zhǔn)確判斷轎箱位置，作好援救準(zhǔn)備

　　根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設(shè)法援救乘客。

　　3、救援的一般步驟：

　　a、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟：關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)→用專用外廳門鎖鑰匙開啟外門→在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門→協(xié)助乘客離開轎箱→重新關(guān)好廳門；

　　b、轎箱遠(yuǎn)離電梯口時的援救步驟：進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)→拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄→救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標(biāo)志，使轎箱逐步移動至最接近廳門為止→當(dāng)確認(rèn)剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按a的方式救援

　　c、遇到其它復(fù)雜的情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。

　　d、援救結(jié)束應(yīng)由工程維修部總結(jié)。

　　八、計劃性停機(jī)檢修須經(jīng)由主管批準(zhǔn)并報客服中心。

電梯安全管理制度2

　　電梯使用單位職責(zé)

　　一、電梯使用單位是本單位電梯安全管理的責(zé)任主體,應(yīng)當(dāng)依法加強安全管理，建立、健全安全管理責(zé)任制度，完善安全使用條件,確保電梯安全使用.

　　二、電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)。

　　三、電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得維修許可資格的單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同.電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標(biāo)志標(biāo)明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的，應(yīng)當(dāng)在日常維護(hù)保養(yǎng)合同生效之日起15日內(nèi)，到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門或者其委托的特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)。

　　四、電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全使用管理需要，配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員,做好電梯日常使用管理工作。

　　1、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

　　2、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用標(biāo)志》;

　　3、將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置；

　　4、在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱，應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修投訴電話；

　　5、醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作; 6、制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場 、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點待人員密集場所的電梯使用單位,每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適當(dāng)進(jìn)行救援演練；

　　7、電梯發(fā)生困人時，及時采取措施,安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

　　8、在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用;

　　9、電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他在關(guān)部門；

　　10、監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

　　11、對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)；

　　12、按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平.

　　五、電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日內(nèi)向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請，并按照國家在關(guān)規(guī)定繳納電梯檢驗檢測費用。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時對電梯定期檢驗中發(fā)現(xiàn)不合格項目進(jìn)行整改，并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)反饋,不得使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。

　　六、電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯，設(shè)置警示標(biāo)志，并在15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)力求安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù).

　　七、電梯使用年限達(dá)到15年時，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評估，特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。

　　存在嚴(yán)重事故隱患，無法修復(fù)或者無改造、維修價值的電梯，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)及時予以報廢，并在報廢后15日內(nèi)向負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù).電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時對報廢電梯采取有效措施，防止電梯投入使用。

　　電梯安全管理人員職責(zé)

　　電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)資格，方可從事相關(guān)工作，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和管理制度，履行下列職責(zé)：

　　1、對電梯召喚按鈕、指示信號、風(fēng)扇、照明、緊急報警裝置、安全檢驗合格標(biāo)志、安全注意事項和警示標(biāo)志等進(jìn)行日常巡視檢查，記錄電梯日常使用狀況;

　　2、檢查電梯安全注意事項和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；

　　3、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌;

　　4、發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用電梯的，應(yīng)當(dāng)作出停止使用的決定,并且立即報告電梯使用單位責(zé)負(fù)人；

　　5、接到故障或者事故報告后，在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，組織救援；

　　6、制定和落實電梯的定期檢驗計劃；

　　7、實施對電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督，對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄簽字確認(rèn)；

　　電梯安全操作規(guī)程

　　為保障本單位電梯安全使用,特制定本規(guī)程.電梯、自動扶梯和雜物電梯安全管理人員、操作人員及乘用人員在管理、使用電梯、自動扶梯、雜物電梯時應(yīng)嚴(yán)格遵守本規(guī)程。

　　一、一般規(guī)定

　　1、每日投入運行前,應(yīng)由管理或者操作人員開啟鑰匙，并進(jìn)行空載運行,在確認(rèn)設(shè)備運行無異常情況時，方能正式運行。

　　2、多班制運行時,管理或操作人員在上下班前后應(yīng)辦理交接班手續(xù)。

　　3、禁止裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，必須經(jīng)安全管理部門同意并采取安全保護(hù)措施.

　　4、禁目超載運行，電梯無超載限制功能時,操作人員必須嚴(yán)格限制進(jìn)入轎廂人數(shù)或貨物重量。

　　5、有司機(jī)和有、無司機(jī)二用電梯，操作人員在離開電梯前應(yīng)將電梯停在正常層站,使電梯處于停止或自動狀態(tài)，鎖好操縱箱門，將電梯鑰匙隨身帶離。

　　6、層門鑰匙（簡稱三角鎖匙）由電梯管理部門保管，電梯，自動扶梯、雜物電梯的操縱鑰匙由電梯管理或操作人員保管，電梯三角鑰匙宜與電梯操作鑰匙分開存放.不得出借電梯鑰匙，三角鑰匙給無作業(yè)人員資格證書的人來操縱和便用.

　　7、出現(xiàn)故障時，管理或操作人員應(yīng)及時通知維保單位,并協(xié)助維保人員完成合適的工作，服從維保人員的指揮，不得隨意離開自己的崗位，不得擅自對電梯進(jìn)行修理，非專業(yè)檢修人員不得上轎頂或者進(jìn)入自動扶梯的驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站。

　　8、乘用人員應(yīng)服從管理或操作人員的指揮，或依照“安全須知"正確,文明地乘用電梯。

　　二、特殊規(guī)定

　　1、電梯安全操作:

　�。�1）不得采作電源開關(guān)或急停按鈕作為正常運行中的中途停車；

　�。�2）不得通過開啟安全窗來搬運長件貨物；

　�。�3）轎廂頂部除電梯自身設(shè)備外,不得放置其他物品；

　�。�4）運送重量大的'貨物時,應(yīng)將物件放置在電梯轎廂中間位置，防止轎廂傾斜.

　　2、自動扶梯安全操作：

　　（1）自動扶梯在起動或停止時，應(yīng)確認(rèn)梯級上無搭乘人員；

　�。�2）自動扶梯運行時嚴(yán)禁隨意按運急停按鈕,以免造成意外；

　　（3）乘客在搭乘扶梯時禁止將頭或身體伸出扶梯扶手以外的空間;

　�。�4）禁止任何人在自動扶梯上攀爬、玩耍、或?qū)⒓?xì)碎物品隨意丟棄在梯級上;

　　3、雜物電梯安全操作:

　　（1）雜物電梯未�？吭谑褂谜咚�處樓層時,嚴(yán)禁拉動廳門或在運行中將廳門用三角鑰匙打開；

　�。�2）操作人員在裝運貨物時，嚴(yán)禁人員進(jìn)入轎廂，嚴(yán)禁任何人搭乘雜物電梯；

　�。�3）禁止一切對雜物電梯安全開關(guān)的短接或拆除行為。

　　電梯日常檢查制度

　　為保證電梯安全運行，必須對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的巡視、檢查。常規(guī)檢查包括日檢、月檢和年檢。在檢查中發(fā)現(xiàn)電梯運行時有異�；蚬收犀F(xiàn)象，應(yīng)立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進(jìn)一步檢查和排除，并做好記錄。

　　一、日檢

　　電梯安全管理（操作）人員每天至少全程乘電梯上、下各一次以檢查電梯安全運行狀況，并注意檢查以下內(nèi)容：

　　1、機(jī)房通道是否暢通，機(jī)房門窗是否完好，機(jī)房照明是否正常，機(jī)房衛(wèi)

　　生狀況。

　　2、觀察平層是否正常，有無滑梯，異常噪聲,異常震動等現(xiàn)象。

　　3、對電梯的開關(guān)門是否靈活正常，對防止門夾人的保護(hù)裝置、通訊及報警裝置、轎廂照明，應(yīng)急照明和風(fēng)扇，轎內(nèi)按鈕及指示等進(jìn)行檢查；

　　4、檢查層門的總體性能、層站照明、層站按鈕、信號指示的有效性;

　　5、司機(jī)或電梯安全管理員應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)的垃圾。

　　6、自動扶梯應(yīng)檢查運行有無異常的振動或者噪聲，是否有異物卡入梯級、踏板或膠帶與梳齒板之間，運行、制動等指令的有效性。

　　7、雜物電梯應(yīng)檢查平層，層門的總體性能以及門保護(hù)裝置,層站指示器、到站提示、層站按鈕和急停開關(guān)。

　　二、月檢

　　電梯管理人員應(yīng)每月對電梯進(jìn)行月檢，并作出記錄,檢查內(nèi)容包括：

　　1、安全警示標(biāo)志、電梯使用標(biāo)志的完好性；

　　2、每月檢查曳引機(jī)油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間，油量不足時，應(yīng)加油至大于兩刻線之間,按使用要求及時更換曳引機(jī)的潤滑油,并保持曳引輪及鋼線繩的清潔;

　　3、每月應(yīng)對井道、底坑、機(jī)房、曳引機(jī)組、配電盤和控制柜清潔兩次，檢查底坑、井道、機(jī)房、驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站的安全性及漏水、滲水狀況；

　　4、通往保留給維修人員的房間、井道和機(jī)房及滑輪間的通道應(yīng)安全、暢通,并有充分的照明；

　　5、在明顯并且容易接近的地主放置適用的消防器材；

　　6、檢查日檢記錄及維保單位相關(guān)維保記錄的完整性.

　　三、年檢

　　每年電梯管理人員會同維保單位對電梯安全運行狀況進(jìn)行一次全面的安全檢查和評估,包括必要的載荷調(diào)整試驗，并建立自檢記錄。

　　電梯維修保養(yǎng)制度

　　使用單位應(yīng)嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進(jìn)行日常維修保養(yǎng),嚴(yán)禁無資質(zhì)單位維保。

　　1、電梯維保周期至少每十五日一次，安全管理人員應(yīng)根據(jù)電梯的情況確定具有相應(yīng)的維保單位，并簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維保項目、周期、并在維保合同有限期滿前一個月簽訂下一周期的維保合同。

　　2、維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、月維護(hù)保養(yǎng)、年度維護(hù)保養(yǎng)。電梯運行中維修保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進(jìn)行。電梯維保周期和維保項目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。

　　3、電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢維保單位是否按時派出維保人員對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進(jìn)行.

　　4、安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應(yīng)在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認(rèn)，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

　　5、維保人員必須嚴(yán)格做到維護(hù)要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過.維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需要更換零部件的，應(yīng)以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認(rèn)同意后予以更換，以保證電梯設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)。

　　6、維保人員應(yīng)保持維 修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務(wù)單要求和實際情況，采取切實可行安全防護(hù)措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫停使用"警示標(biāo)志，方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　電梯定期報檢制度

　　1、電梯定期檢驗周期為一年。

　　2、電梯安全管理員應(yīng)建立本單位電梯年檢安排計劃表,每年在電梯檢驗

　　的效期屆滿前1個月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗.

　　3、新增電梯投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種安全監(jiān)管部門辦理注冊登記。

　　4、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除待）,應(yīng)及時將變更情況書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應(yīng)檢驗機(jī)構(gòu)。

　　5、對檢驗機(jī)構(gòu)提出的整改要求,本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)及時督促維保單位進(jìn)行整改。如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后,及時通知檢驗機(jī)構(gòu)前來復(fù)檢。對于無需復(fù)檢的一般整改項目,安全管理員也要督促，落實維保單位整改到位或采取相應(yīng)的防護(hù)措施，監(jiān)護(hù)使用。

　　6、收到檢驗報告和電梯使用標(biāo)志后，將電梯使用標(biāo)志張貼到設(shè)備的顯著位置。

　　7、未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。

　　電梯鑰匙使用保管制度

　　1、電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管.

　　2、只有具和特種設(shè)備作業(yè)資格的人員方可使用電梯鑰匙。

　　3、作業(yè)人員領(lǐng)取電梯鑰匙，必須做好領(lǐng)用記錄。

　　4、作業(yè)人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前，須事先雙腳站穩(wěn)并確認(rèn)轎廂的位置，同時確認(rèn)同伴及其他人員均處于安全的位置。

　　5、在每一次使用電梯層門鑰匙之后,必須重新檢查一遍，確保所有電梯層門始終關(guān)閉鎖緊.

　　6、使用完電梯鑰匙之后，務(wù)必將其放回原位保管妥當(dāng)。

　　電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度

　　作業(yè)人員具有良好的素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提，《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)特種設(shè)備監(jiān)督管理部門考核合格，持證上崗。

　　1、嚴(yán)禁無證人員上崗操作.

　　2、從事電梯操作和管理人員應(yīng)具備以下基本條件：

　　a) 具有初中以上的文化程度,并且具備一定的機(jī)電基礎(chǔ)知識；

　　b) 身體健康,視力、聽力良好,無高血壓、心臟病、精神病等疾��；

　　c) 具有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德,工作踏實;

　　d) 具的良好的安全意識；

　　3、培訓(xùn)的方式包括內(nèi)部的崗位培訓(xùn)、電梯制造單位的使用和管理培訓(xùn),以及特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門舉辦的特種設(shè)備作業(yè)人員上崗資格培訓(xùn).

　　4、安全管理人員應(yīng)定期對作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容一般應(yīng)包括：

　　a) 安全生產(chǎn)和特種設(shè)備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)； b) 電梯相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗要求；

　　c) 電梯的基本構(gòu)造、工作原理、性能特點;

　　d) 電梯安全保護(hù)裝置的種類和作用；

　　e) 電梯的安全操作、應(yīng)急救援和日常管理;

　　f) 電梯的事故及防范；

　　g) 日常的安全教育等；

　　5、各種形式的培訓(xùn)考核應(yīng)予以記錄、各種資格證書原件（或復(fù)印件）由使用單位統(tǒng)一保管,以方便管理和查閱.

　　6、作業(yè)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)新的相關(guān)知識，以適應(yīng)法律法規(guī)的變化和技術(shù)的發(fā)展.

　　7、使用單位應(yīng)及時安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應(yīng)提前二個月向考核機(jī)構(gòu)報名，對于資格證書過期或復(fù)審不合格的不得再安排相應(yīng)的崗位。

　　8、使用單位應(yīng)制定對作業(yè)人員的培訓(xùn)考核計劃，應(yīng)予以實施.

　　電梯應(yīng)急救援演習(xí)制度

　　緊急救援措施是電梯使用過程中遇到意外情況時，及時營救和安全疏散乘客的操作守則，必須嚴(yán)格遵守。

　　一、意外事件：

　　如遇下列意外情況應(yīng)立即通知電梯維保人員前來處理,并根據(jù)需要按緊急救援措施釋放轎廂內(nèi)的被困乘客.

　�。ㄒ唬┩ｋ姇r

　　停電時（轎廂內(nèi)的應(yīng)急照明燈會自動照亮）司機(jī)或安全管理員應(yīng)落實停電的實際情況，如有乘客被困在轎廂內(nèi)，應(yīng)安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂,耐心等待專業(yè)人員予以施救。電梯恢復(fù)通電后，只要按轎廂內(nèi)或門廳的樓層按鈕，轎廂就會啟動。如果停電時間比較長,可按困人救援方法將乘客救出。

　　（二）發(fā)生水災(zāi)時

　　發(fā)生水災(zāi)時，且電梯尚未被淋濕，應(yīng)立即將電梯停在最高層，以免電梯發(fā)生淋水故障。若電梯因意外情況而被侵入電梯井道的水淋濕時，當(dāng)班人員應(yīng)及時將電梯停用，并將電梯電源關(guān)掉，并采取防護(hù)措施防止水流入電梯。此時電梯內(nèi)如有乘客被困,可按困人救援方法將乘客救出。電梯再次運行前，要先經(jīng)電梯維保單位專業(yè)人員維修保養(yǎng)合格.

　�。ㄈ�）發(fā)生火災(zāi)時

　　1、發(fā)生火災(zāi)時，根據(jù)情況讓電梯的平層或直接指引所有乘客離開電梯到安全地方。如電梯有消防迫降功能，應(yīng)立即敲碎設(shè)置在基站處的電梯消防開關(guān)外罩玻璃，把開關(guān)撥到“開”的位置，讓電梯立即返回基站.

　　2、確認(rèn)轎廂內(nèi)無人后，切斷電梯的電源開關(guān)。

　　3、火災(zāi)時，除消防電梯允許消防人員執(zhí)行救援任務(wù)外,其他情況一律禁上使用電梯。

　　二、因人救援方法

　　因人救援必須由取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書的專業(yè)人員進(jìn)行,如遇電梯故障,致使乘客被因轎廂內(nèi)，司機(jī)或安全管理員應(yīng)該安撫乘客，同時應(yīng)立即通知電梯維保單位，由維保單位專業(yè)維修人員進(jìn)行救援。維保單位不能很快到達(dá)的，由經(jīng)過訓(xùn)練取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書作業(yè)人員，依照下列步驟釋放被困乘客。

　�。ㄒ唬╇娫辞袛啻_認(rèn)

　　在進(jìn)行救援時，為防止轎廂突然移動，發(fā)生危險事故,應(yīng)先將該電梯的主電源切斷。

　�。ǘ�）故障電梯的轎廂位置確認(rèn)

　　進(jìn)行救援被困乘客時，先要確保自己安全,由機(jī)房控制柜或?qū)诱巨I廂位置指示器確認(rèn)轎廂位置。若機(jī)房內(nèi)無法確認(rèn)轎廂位置時，可用專用鑰匙小心開啟層門，再用手電觀察確認(rèn)轎廂在井道內(nèi)的位置。

　�。ㄈ�）轎廂停于接近層門位置，且高于或低于樓層不超過0.5米時：

　　1、用專用層門鑰匙開啟層門。

　　2、在轎頂用人力開啟轎廂門.

　　3、協(xié)助乘客離開轎廂。

　　4、重新將門關(guān)妥。

　�。ㄋ模┺I廂停于高于或低于樓層超過0.5米時,應(yīng)先將轎廂移至接近層門,然后按上述第（三）步驟接出乘客，移動轎廂方法如下:

　　1、通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)定，并說明轎廂隨時可能會移動，不可將身體任何部份探出轎廂外，以免發(fā)生危險,如果此時轎廂門處于未完全閉合狀態(tài),則應(yīng)將其完全關(guān)閉。

　　2、將盤車手輪裝在電機(jī)軸上。

　　3、一名受訓(xùn)救援人員控制盤車手輪，另一個受訓(xùn)救援人員持釋放桿,輕輕松開“抱閘”（制動器），轎廂會由于自重而移動，若轎廂由于自重?zé)o法移動時,應(yīng)用盤車手輪使轎廂向正確方向移動.為了避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時應(yīng)點動動作使轎廂逐步移動，直至轎廂到達(dá)平層區(qū)域。

　　遇其他復(fù)雜情況時，如安全鉗已動作或鋼絲繩脫離正確槽位，應(yīng)等待電梯專業(yè)維修人員處理。

　　三、演練

　　1、每年至少一次進(jìn)行意外事件和事故緊急救援演習(xí)工作,應(yīng)結(jié)合本單位與本地區(qū)的具體情況,對可能出現(xiàn)的意外事件和事故進(jìn)行有針對性的救援演習(xí)。

　　2、每次演習(xí)可針對一種情況，也可結(jié)合多種情況綜合演習(xí)。演習(xí)結(jié)束后電梯安全管理人員負(fù)責(zé)及時做好記錄工作，填寫意外事件和事故的緊急救援演習(xí)記錄表,針對出現(xiàn)的問題和不足，認(rèn)真總結(jié)，做好整改工作。

　　電梯技術(shù)檔案管理制度

　　電梯技術(shù)檔案須專人保管，電梯安全管理員保管電梯檔案時應(yīng)按下列各點進(jìn)行檔案管理，并辦理好檔案調(diào)用的手續(xù),調(diào)用的資料用完后應(yīng)及時歸檔.

　　一、當(dāng)電梯安裝工程竣工移交后，電梯安全管理員應(yīng)對電梯公司所移交的電梯隨機(jī)資料進(jìn)行清點核對并歸檔，應(yīng)當(dāng)長期保存。

　　電梯資料至少包括：

　　1、《特種設(shè)備使用注冊登記表》、電梯使用標(biāo)志及電梯檢驗報告.

　　2、電梯出廠隨機(jī)文件：

　　a) 產(chǎn)品合格證

　　b) 制造許可證

　　c) 安裝改造維修許可證

　　d) 型式試驗合格證

　　e) 電梯土建圖

　　f) 電梯元件代號說明

　　g) 電梯使用維護(hù)說明書

　　h) 電梯安裝調(diào)整手冊或安裝說明書

　　i) 電梯電氣原理圖，機(jī)械圖隨機(jī)目錄及圖樣

　　j) 故障或停電困人救援方法

　　k) 電梯層門三角鑰匙及操縱盤鑰匙

　　3、電梯乘客須知.

　　二、在電梯日常使用中，應(yīng)對以下記錄進(jìn)行歸納整理并歸檔（至少保存2年)

　　1、電梯維修保養(yǎng)記錄（電梯維保單位保養(yǎng)人員進(jìn)行維修時每次提供一份），日常檢查與使用狀況記錄；年度自行檢查記錄或報告；應(yīng)急救援演習(xí)記錄。

　　2、設(shè)備運行故障與事故記錄；

　　3、電梯每年定期檢驗后,由檢驗單位出具的定期檢驗報告應(yīng)及時歸檔。

電梯安全管理制度3

　�。�1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。

　�。�2）電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。�3）按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。

　　（4）在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的.安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。

　�。�5）機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。

　�。�6）電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。

　�。�7）電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。

　　（8）應(yīng)急照明裝置保證正常運行。

電梯安全管理制度4

　　1、為保證電梯的安全使用和乘載人員的安全,特制定本制度。

　　2、電梯必須經(jīng)檢測合格,取得使用許可證后方可使用。

　　3、電梯應(yīng)由鍋爐車間指定專人操作。電梯操作人員應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)考試合格,持有特殊工種作業(yè)人員考試合格證上崗。

　　4、電梯操作人員必須熟悉電梯結(jié)構(gòu),性能和電氣、機(jī)械工作原理,掌握電梯運行中各環(huán)節(jié)的關(guān)系,熟悉掌握電梯操作方法。

　　5、電梯操作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,工作時要集中精力,精心操作,確保安全。

　　6、使用電梯不得超負(fù)荷運行。搭乘電梯的.人員只允許附帶少量輕便零部件。電梯裝運笨重的備品備件和數(shù)量較多的工器具時,不準(zhǔn)搭乘人員。

　　7、電梯內(nèi)嚴(yán)格禁止裝運易燃、易爆、有毒、有害物品和帶有放射性物質(zhì)而有可能引起人員傷害的檢測儀器。

　　8、電梯操作人員在工作時間內(nèi)不得離開崗位,如需離開時,必須將電梯門關(guān)閉,并取下鑰匙。

　　9、電梯在運行時,禁止進(jìn)行擦拭、潤滑和修理工作。

　　10、每日工作完畢,電梯操作人員應(yīng)將轎廂返回零米層,將廳門關(guān)閉,并取下鑰匙。

　　11、當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯電氣線路導(dǎo)線有破損時,應(yīng)及時通知電氣人員修理。當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯金屬部分存在漏電時,必須停用,并通知電氣人員檢查處理。

　　12、電梯在運行中發(fā)生轎廂超位或中途停頓現(xiàn)象時,必須先將電動機(jī)電源切斷,然后進(jìn)行手動處理,直到正常為止。

　　13、電梯使用操作規(guī)程由鍋爐車間另行制定,并安�？茖徍撕笙掳l(fā)執(zhí)行。

　　14、電梯操作人員和搭乘電梯人員都必須切實遵守電梯操作規(guī)程和本制度。

電梯安全管理制度5

　　園區(qū)電梯安全使用管理

　　1、每天，電梯管理人員在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，應(yīng)看清轎廂是否確實停在該層站，確認(rèn)后才能進(jìn)入。

　　2、有司機(jī)電梯必須由專職司機(jī)操縱，當(dāng)司機(jī)需暫離轎廂時，應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉，并關(guān)閉廳門。

　　3、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作，切勿超載運行。

　　4、客梯不應(yīng)作貨梯使用;轎廂不允許裝運易燃、易爆的危險物品。

　　5、轎廂的檢修速度不能用作正常運行。

　　6、乘客不要在轎廂內(nèi)打逗、蹦跳、互相擁擠、碰撞等;不要靠在門上。

　　7、當(dāng)轎廂�？吭趶d門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間。

　　8、電梯每日運行完畢，管理人員應(yīng)將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源，關(guān)閉廳門。

　　重慶xx物業(yè)設(shè)施管理有限公司

　　20xx年xx月

　　物業(yè)經(jīng)理人：

電梯安全管理制度6

　　1、機(jī)房門口醒目位置懸掛機(jī)房名稱，并張貼“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”的告示牌。

　　2、機(jī)房鑰匙是專用鑰匙，未經(jīng)電梯管理員批準(zhǔn)，任何員工不得持有或隨意配制機(jī)房鑰匙。

　　3、未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外來人員(包括學(xué)習(xí)參觀等)禁止進(jìn)入機(jī)房;經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房的外來人員必須遵守機(jī)房有關(guān)規(guī)定，服從機(jī)房工作人員的安排指導(dǎo)。

　　4、政府職能部門，如消防局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等突然到場檢查，當(dāng)值人員在核實身份后，應(yīng)熱情接待、主動配合，做好記錄，并應(yīng)立即通知部門領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、保持機(jī)房的安靜、嚴(yán)肅、整潔，嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作，分散注意力的行為。

　　6、嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入電梯機(jī)房，未經(jīng)書面批準(zhǔn)和落實安全措施，不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行動火類作業(yè)。

　　7、機(jī)房內(nèi)的火災(zāi)探測器、防火門、滅火器、疏散標(biāo)志和批示燈等設(shè)施，必須保持完好。

　　8、機(jī)房的.通道出入口要保持暢通無阻，嚴(yán)禁堆放物品。

　　9、發(fā)生電氣火災(zāi)時，當(dāng)值員工施救時應(yīng)堅持“先斷電、后滅火”的原則。

　　10、保證機(jī)房內(nèi)照明、通訊電話的完好、暢通。

　　11、機(jī)房內(nèi)應(yīng)清潔無雜物，設(shè)備表面光潔無塵，電氣控制箱內(nèi)必須按時清潔除塵。

　　12、保持室內(nèi)溫度在5℃-40℃范圍內(nèi)，可適當(dāng)安裝空調(diào)設(shè)備，但通風(fēng)必須滿足機(jī)房要求。當(dāng)機(jī)房溫度在≥35℃時，開啟機(jī)房空調(diào)。

　　13、注意防水、防鼠的檢查，嚴(yán)防機(jī)房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

電梯安全管理制度7

　　除嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施通用管理制度外,還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定:

　　1、機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計,應(yīng)確保機(jī)房溫度不超過40℃。

　　2、機(jī)房內(nèi)盤車工具、使用標(biāo)識圖須懸掛于機(jī)房內(nèi)顯眼位置。

　　3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機(jī)房、值班室顯眼位置。

　　4、倒閘操作前,應(yīng)將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。

　　5、每年,應(yīng)邀請省(或市)質(zhì)檢部門對所有電梯進(jìn)行一次年度安全檢查;未取得質(zhì)檢部門檢驗合格證的'電梯,嚴(yán)禁投入使用。

　　6、如發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況,按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。

　　7、工程部(設(shè)備設(shè)施管理部門)每月對電梯外委單位進(jìn)行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的依據(jù))。

　　8、每年,物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進(jìn)行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護(hù)保養(yǎng)合同,承擔(dān)維保任務(wù)。

　　9、乘梯須知

　　(1)用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊。

　　(2)不許吸煙,勿靠廂門。

　　(3)運行之時,擠門危險。

　　(4)危險物品,禁止進(jìn)梯。

　　(5)保持清潔,勿吐勿丟。

　　(6)運載貨物,須先報批。

　　(7)若遇意外,請按警鈴。

　　(8)超載鈴響,后進(jìn)退出。

　　(9)兒童乘梯,成人陪同。

　　(10)發(fā)生火警,切勿乘梯。

電梯安全管理制度8

　　電梯是高層住宅業(yè)主的共有財產(chǎn)，也是所有共有財產(chǎn)中最為昂貴設(shè)備之一。保護(hù)和延長其使用壽命是您我的共同責(zé)任，您應(yīng)該象愛護(hù)自己家的電器一樣愛護(hù)它、保護(hù)它，為此您必須嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：

　　一、使用電梯時應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物轉(zhuǎn)動或拍打顯示按鈕，不準(zhǔn)隨意按動警鈴按鈕。

　　二、不得超載運作，當(dāng)超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應(yīng)自覺退出，不得采取任何形式的'強制關(guān)門手段。

　　三、為了您和大家的健康，請不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動損壞轎箱內(nèi)裝飾物，違者罰款200—500元。

　　四、不允許裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)物業(yè)站領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并采取安全措施有專人護(hù)送方可裝運。

　　五、業(yè)主或物業(yè)使用人如裝修應(yīng)事先告知物業(yè)站，并服從管理人員統(tǒng)一安排，在規(guī)定時間內(nèi)，使用采取防護(hù)措施的指定電梯，否則，造成電梯故障，由當(dāng)事人全部負(fù)責(zé)并賠償。

　　六、乘電梯時，不可將身體倚靠轎門，進(jìn)出門時不許長時間站在門中間，兒童不宜無大人陪護(hù)單獨乘電梯，以免發(fā)生意外。

　　七、電梯出現(xiàn)下列情況應(yīng)及時報告物業(yè)站或監(jiān)控室：

　　1、門的開或關(guān)失去控制;

　　2、運行時有明顯的速度異常;

　　3、運行時有異常的振動和響聲;

　　4、有漏電現(xiàn)象;

　　八、當(dāng)電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，強按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕，箱體以及強行撬門等急躁行為。

　　九、不允許開啟轎箱頂部安全窗和安全門來裝運物品。

　　十、乘客看到停運標(biāo)志時不得采取任何方式使其開啟或移動標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身設(shè)備意外。

電梯安全管理制度9

　　一、商場電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的專業(yè)電梯維修保養(yǎng)公司，電梯維保公司應(yīng)定期對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，對電梯的正常運行及安全負(fù)責(zé)，不能以質(zhì)量保證替代日常維護(hù)保養(yǎng)，保證每年度質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯的安全檢驗合格。

　　二、由物業(yè)安全部電工組負(fù)責(zé)電梯日常運行及安全的監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通訊和報警等系統(tǒng)安全可靠。每月進(jìn)行抽查，并將檢查結(jié)果填寫在《月維修保養(yǎng)記錄表》。

　　三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進(jìn)行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維保公司，責(zé)令電梯維保公司限期整改，當(dāng)班電工對對整改內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查。

　　四、物業(yè)安全部每年度對物業(yè)管理項目的電梯進(jìn)行安全普查并建立年度電梯安全檢查檔案。

　　五、物業(yè)安全部每年度對電梯維保公司的`營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質(zhì)證明、安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)操作證等進(jìn)行驗證，確保其有合格資質(zhì)。

　　六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項目各部門采取措施搶救受傷人員，防止擴(kuò)大損害后果，責(zé)成電梯維保公司保護(hù)事故現(xiàn)場及有關(guān)物證，查明事故原因，防止類似事件重復(fù)發(fā)生。配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門對事故進(jìn)行調(diào)查。

電梯安全管理制度10

　　電梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設(shè)備，是酒店主要的交通工具，為了保證電梯正常運行，更好地為業(yè)主服務(wù)，特制訂以下幾條：

　　1、有電梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具、設(shè)備、儀表、儀器和調(diào)試、檢測手段，要有具體的質(zhì)量保證體系。

　　2、電梯隊維修技術(shù)人員須有高中以上文化，并經(jīng)市勞動局培訓(xùn)取證后方可上崗。

　　3、電梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作（主要部件不得隨意調(diào)動）。

　　4、各電梯要嚴(yán)格實行值班制度，要求電梯工做到隨叫隨應(yīng)，從電梯故障反映時起值班人員不得超過8分鐘到場。

　　5、如電梯發(fā)生困人故障，大堂總監(jiān)應(yīng)首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對講機(jī)安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動并盡快通知電梯維修工前往救援乘客。

　　6、電梯工應(yīng)每日對電梯進(jìn)行巡視、檢查、填寫記錄，對不能解決的`問題應(yīng)及時書面報告電梯隊研究解決。

　　7、未經(jīng)電梯隊書面批準(zhǔn)，電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動，否則后果自負(fù)。

　　8、電梯工認(rèn)真執(zhí)行電梯半月保、月保、季保、年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容，認(rèn)真維修電梯所發(fā)生的故障，并填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。

　　9、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯，應(yīng)在基層掛告示牌。

　　10、下月電梯檢修保養(yǎng)、耗用材料、工作計劃，應(yīng)在當(dāng)月25日前報電梯隊審批、備料安排。

　　11、每月5日電梯隊召開一次安全會議，要求全體人員參加（除值班員外），并作會議記錄。

　　12、每季度電梯進(jìn)行一次由'電梯安全管理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人'組成的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，對各電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面的安全檢查，對所提出的安全隱患，立即整改。

　　13、本酒店電梯由上海三菱電梯公司全年維保。酒店員工應(yīng)配合檢查質(zhì)量，確保其正常運行。

　　13.1、酒店電梯運行監(jiān)控人員，實行24小時監(jiān)控。

　　13.2、監(jiān)控人員在值班期間不得會客、無故離崗、串崗，對講機(jī)隨身帶，做到隨叫隨到。電梯出現(xiàn)故障，從故障反映起，維修人員不得超過8分鐘到場。

　　13.3、每班值班人員巡視所管電梯二次（包括機(jī)房、轎廂、轎內(nèi)轎外指示信號燈、照明等），并認(rèn)真填寫值班記錄。

電梯安全管理制度11

　　第一章 電梯安全運行管理概述

　　電梯在完成安裝、調(diào)試,并經(jīng)政府主管部門驗收合格交付使用后,便進(jìn)入了運行管理階段。為了使電梯能夠安裝可靠的運行,充分發(fā)揮其應(yīng)用的效益,延長使用壽命,必須在管理好、使用好、維修好上面下功夫。這就需要建立相應(yīng)的管理制度,使電梯的日常使用和維修保養(yǎng)規(guī)范化、制度化。本章將先從管理角度對定制有關(guān)電梯管理制度的基本要點進(jìn)行闡述,然后對電梯的日常檢查、周期性保養(yǎng)、定期檢修的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)定及維修人員的素質(zhì)要求進(jìn)行介紹。電梯使用單位應(yīng)根據(jù)國家關(guān)于電梯的使用維修和管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合電梯廠家提供的電梯使用維修說明書中的要求,制訂相應(yīng)的管理制度并予落實。

　　第一節(jié).電梯管理的基本要求

　　加強電梯的使用管理,需要明確管理職責(zé),建立管理制度,重視電梯安全使用的控制。

　　一.明確電梯的使用管理職責(zé)

　　這是電梯投入使用后首先要落實的一項管理措施。電梯使用單位應(yīng)根據(jù)本單位電梯配置的數(shù)量,設(shè)置專職司機(jī)和專職維修人員,負(fù)責(zé)電梯的駕馭和維護(hù)保養(yǎng)工作。電梯的管理人員可以由電梯專職維修人員兼任,但必須明確其管理職責(zé)。電梯數(shù)量多且使用頻繁的單位,其維修人員必須是專職的。對于有司機(jī)電梯,無論電梯多少,電梯司機(jī)都必須是專職的。按照有關(guān)部門的規(guī)定,電梯和專(兼)職維修人員須經(jīng)政府主管部門進(jìn)行電梯業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),考試合格取得崗位證書后,蔡能上崗操作。

　　二.電梯必須有人管理

　　電梯和其他機(jī)電設(shè)備一樣,如果使用得當(dāng),有專人負(fù)責(zé)管理和定期保養(yǎng),出現(xiàn)故障能及時修理,并徹底把故障排除掉,不但能夠減少停機(jī)待修時間,還能夠延長電梯的使用壽命,提高使用效果,促進(jìn)生產(chǎn)的發(fā)展。相反,如果使用不得當(dāng),又無專人負(fù)責(zé)管理和維修,不但不能發(fā)揮電梯的正常作用,還會降低電梯的使用壽命,其至出現(xiàn)人身和設(shè)備事故人身和設(shè)備事故,造成嚴(yán)重的效果。甚至出現(xiàn)人身和設(shè)備事故。造成嚴(yán)重后果。實踐證明。一部電影的使用效果好壞,取決于電梯制造,安裝、使用過程中管理和維修等幾個方面得質(zhì)量。對于一不經(jīng)安裝調(diào)試合格的新電梯,交付后能否使用能管理取得滿意的效益,關(guān)鍵就在于對電梯的管理、安全合理使用,日常維護(hù)保養(yǎng)和修理等環(huán)節(jié)的質(zhì)量了。

　　三.配備電梯管理人員,開展管理工作

　　使用部門接收一部經(jīng)安裝調(diào)試合格的新電梯后,要做的第一件事就是指定專職或兼職的管理人員,以便電梯投入運行后,妥善處理在使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢查修理等方面的問題。

　　電梯數(shù)量少的單位,管理人員可以是兼管人員,也可以由電梯專職維修人員兼任。電梯數(shù)量多而且使用頻繁的單位,管理人員、維護(hù)管理人員、司機(jī)等應(yīng)分別由一個以上的專職人員或小組負(fù)責(zé),最好不要兼管,特別是維護(hù)修理人員和司機(jī)必須是專職人員。

　　在一般情況下,管理人員需開展下列工作:

　　1.收取控制電梯廳外自動開關(guān)門鎖的鑰匙,操縱箱上電梯工作狀態(tài)轉(zhuǎn)移開關(guān)的鑰匙(一般的載貨電梯和醫(yī)用病床電梯可能沒有裝設(shè)),機(jī)房門鎖和鑰匙等。

　　2.根據(jù)本單位的具體情況,確定司機(jī)和維修人員的人選,并送到有合格條件的單位培訓(xùn)。

　　3.收集和整理電梯的有關(guān)技術(shù)資料,具體包括井道及機(jī)房的土建資料,安裝平面布置圖,產(chǎn)品合格證書,電器控制說明書,電路原理圖和安裝接線圖,易損件圖冊,安裝說明書,使用維護(hù)說明書,電梯安裝及驗收規(guī)范,裝箱單和備品備件明細(xì)表,安裝驗收試驗和測試記錄以及安裝驗收時移交的資料和材料,國家有關(guān)電梯設(shè)計、制造、安裝等方面的技術(shù)條件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等等。

　　資料收集齊全后應(yīng)登記建賬,妥善保管。只有一份資料時應(yīng)提前聯(lián)系復(fù)制。

　　4.收集并妥善保管電梯備品、備件、附件和工具。根據(jù)隨機(jī)技術(shù)文件中的備品、備件、附件和工具明細(xì)表,清理校對隨機(jī)發(fā)來的備品、備件、附件和專用工具,收集電梯安裝后剩余的各種安裝材料,并登記建賬,合理保管。除此之外,還應(yīng)根據(jù)隨機(jī)技術(shù)文件提供的技術(shù)資料編制備品、備件采購計劃。

　　5.根據(jù)本單位的具體情況和條件,建立電梯管理、使用、維護(hù)保養(yǎng)和修理制度。

　　6.熟悉收集到的電梯技術(shù)資料,向有關(guān)人員了解電梯在安裝、調(diào)試、驗收時的情況,條件具備時可控制電梯作上下試運行若干次,認(rèn)真檢查電梯的完好情況。

　　7.做了必要的準(zhǔn)備工作,而且條件具備后可交付使用,否則應(yīng)暫時封存。封存時間過長時,應(yīng)按技術(shù)文件的要求妥當(dāng)處理。

　　四.加強電梯安全使用的有效控制

　　電梯安全使用的有效控制包括電梯行駛前的安全檢查、行駛中的安全操作和緊急情況下的安全措施三個環(huán)節(jié)。

　　1.電梯行駛前的安全檢查

　　電梯能否安全合理的使用,與電梯司機(jī)和維修人員的安全意識、工作責(zé)任心、掌握電梯的知識和駕駛、維修電梯的技能及處理緊急情況的經(jīng)驗和能力有關(guān)。電梯司機(jī)除了做好轎廂內(nèi)部和層站部位的清潔衛(wèi)生外,還應(yīng)認(rèn)真對電梯運行行駛前的安全檢查。檢查的主要項目有:

　　(1)對多班制運行的崗位,接班人員要詳細(xì)了解上一班電梯的運行狀況,做到心中有數(shù)。

　　(2)在開啟廳門進(jìn)入轎廂前,必須先確認(rèn)轎廂實際停層位置,不能盲目直入。

　　(3)對電梯作上、下試運行,觀察電梯從選層起動到平層消號及開關(guān)門是否正常,有無異常響聲和晃動,各信號指示是否完好正確,急停按鈕是否可靠。

　　(4)檢查確認(rèn)門聯(lián)鎖的可靠性。廳、轎門未完全關(guān)閉時,電梯應(yīng)不能起動。廳門關(guān)閉后,應(yīng)不能從外面將門隨意扒開。對有安全觸板的電梯,應(yīng)檢查其動作是否正常。

　　(5)檢查確認(rèn)轎廂內(nèi)電話是否暢通,警鈴是否好用。

　　(6)檢查門地坎滑槽內(nèi)有無垃圾,轎廂和門是否清潔。

　　(7)檢查轎廂內(nèi)照明和電風(fēng)扇是否完好,開關(guān)是否好用。

　　(8)在試運行中注意轎廂運行時有無碰擦聲和異常響聲。

　　對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)通知維修人員盡快處理,正常后方可投入運行。

　　對無司機(jī)電梯,每班應(yīng)由電梯維修人員跟梯檢查1-2次,及時處理異常現(xiàn)象,防止電梯帶故障運行。連續(xù)停用7天以上的電梯,啟用前應(yīng)認(rèn)真檢查,無問題后方可使用。

　　2.行駛中的安全操作

　　(1)一般要求:

　　*電梯司機(jī)在值班期間,應(yīng)堅守崗位。確需離開轎廂時,應(yīng)將轎廂回至基站,斷開轎廂內(nèi)電源開關(guān),關(guān)閉廳門。單班制運行的崗位,每次下班時,也應(yīng)按此要求運行停梯。

　　*控制電梯不能超載行駛。載貨電梯的轎廂內(nèi)負(fù)載要分布均勻,防止轎廂傾斜行駛。

　　*引導(dǎo)乘客正確乘梯。不準(zhǔn)在轎廂內(nèi)吸煙、打鬧和高聲喧嘩,不準(zhǔn)緊靠轎門,或以身體、行李擋住轎門、廳門。

　　*乘客電梯不允許裝運易燃、易爆危險品或腐蝕、揮發(fā)性物品。載貨電梯運輸此類物品時,應(yīng)事先采取相應(yīng)的安全防患措施。

　　*不準(zhǔn)打開轎廂頂部安全窗或轎廂安全門運送超長桿件。轎頂上面嚴(yán)禁堆放除電梯固定裝置外的任何物品。

　　*禁止在廳、轎門開啟情況下,用檢修速度作正常行駛,也不允許以檢修開關(guān)、急停按鈕做正常運行中的消號。

　　*電梯行駛時不得突然換向。必要時應(yīng)先將轎廂停止,再換向啟動運行。

　　*手動門電梯嚴(yán)禁用轎門、廳門作為開、停電梯的開關(guān)。若運行中因故停電,以手柄開關(guān)控制的電梯,應(yīng)將手柄回至零位。

　　*住宅有/無司機(jī)控制的電梯應(yīng)有司機(jī)操縱,不允許置于無司機(jī)控制方式由乘梯者自行操作。

　　*不允許在轎廂無照明情況下行駛。

　　*當(dāng)轎廂異常停車時,司機(jī)應(yīng)勸阻乘客不可扒門而出,應(yīng)由維修人員來解救。

　　*電梯行駛中嚴(yán)禁對電梯進(jìn)行清潔、維修。在清洗轎廂頂部照明隔光板(柵)時,禁止將其放在廳門、轎門之間的通道地面。在未斷電情況下,禁止在轎廂內(nèi)做任何維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　(2)電梯在行駛中出現(xiàn)如下故障,應(yīng)立即停止使用,由維修人員進(jìn)行排除,電梯司機(jī)應(yīng)積極配合,并聽從維修人員的指揮。

　　*有指令信號,但廳、轎門關(guān)閉后不能起動。

　　*廳門或轎門未關(guān)閉能起動行駛。

　　*電梯運行方向與指令方向相反。

　　*預(yù)選層站不停車。

　　*未選層站停車。

　　*停層后不開門。

　　*電梯運行速度明顯升高或降低。

　　*電梯行駛時中途急停。

　　*電梯正常速度運行時,安全鉗誤動作。

　　*電梯運行中出現(xiàn)異常噪聲、振動和沖擊。

　　*電梯運行信號失靈、失控。

　　*電梯平層誤差過大。

　　*除上下端站外,轎廂在其余各層均不能停車。

　　*觸及任何金屬部位時有輕微麻電現(xiàn)象。

　　*電梯部件發(fā)熱,散發(fā)出煙焦氣味。

　　3.緊急情況下的安全措施

　　(1)電梯在運行時出現(xiàn)失控、超速和異常響聲或沖擊等,應(yīng)立即按急停按鈕和警鈴按鈕。司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,控制轎內(nèi)乘客秩序,勸阻乘客不要亂扒轎門,等待維修人員前來解救疏散。

　　(2)電梯運行中突然停車,應(yīng)先切斷轎廂內(nèi)控制電源,并通知維修人員用盤車的辦法將轎廂就近停車,打開轎們、廳門,安全疏散乘客。人力盤車前,一定要先切斷電動機(jī)的電源開關(guān)。然后由一人用松開抱閘,另一人用盤車手輪慢慢盤車,二人應(yīng)密切配合,防止溜車。尤其在轎廂輕載需往上盤車或?qū)Ω咚偬葸M(jìn)行盤車時,要緩步松開抱閘,防止電梯失控。盤車前,維修人員應(yīng)了解轎廂所處的大概位置。正式盤車及盤車過程中應(yīng)與轎廂內(nèi)司機(jī)或乘客保持聯(lián)系。

　　(3)當(dāng)轎廂因安全鉗動作而被夾持在導(dǎo)軌上無法用盤車的方式移動時,應(yīng)由維修人員先找出原因,排除故障后再啟動運行,將乘客從就近層站救出,盡量不通過安全窗疏散。如果故障不能盡快排除,在利用安全窗疏散時,應(yīng)先切斷轎內(nèi)控制電源,并注意救助過程中的安全。完全救助工作后,維修人員應(yīng)對導(dǎo)軌的.夾持面進(jìn)行檢查、修復(fù)。

　　(4)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)立即停止電梯的運行。司機(jī)或乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并盡快疏導(dǎo)乘客從安全樓梯撤離。除具有消防功能的電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài)外,其余電梯應(yīng)立即返至首層或停在遠(yuǎn)離火災(zāi)在樓層,并切除電源,關(guān)閉廳門、轎門,停止使用。若轎廂內(nèi)電氣設(shè)備出現(xiàn)火情,應(yīng)立即切斷轎內(nèi)電源,用二氧化碳、干粉或121滅火器進(jìn)行滅火。

　　(5)當(dāng)電梯在運行中發(fā)生地震時,應(yīng)立即就近停梯,將轎廂內(nèi)乘客迅速撤離,關(guān)閉廳、轎門,停止使用。地震過后應(yīng)對電梯進(jìn)行全面細(xì)致的檢查,對造成的損壞進(jìn)行修復(fù)后,還要反復(fù)作試運行檢查,必要時還應(yīng)由政府主管部門進(jìn)行安全技術(shù)檢驗,確認(rèn)一切正常后,方可投入使用。

　　(6)當(dāng)電梯某一部位進(jìn)水后,應(yīng)立即停梯,切斷總電源開關(guān),防止短路、觸電事故的發(fā)生。然后采取相應(yīng)的除濕烘干措施,在確認(rèn)一切正常后,再投入運行。

　　第二節(jié).電梯使用管理制度

　　電梯的使用管理包括崗位職責(zé)、機(jī)房管理、安全操作管理、維修管理、備件工具管理及技術(shù)資料檔案管理等。為了使這些管理工作有章可循,需要建立以下管理制度。

　一、崗位責(zé)任制

　　這是一項明確電梯司機(jī)和維修人員工作范圍、承擔(dān)的責(zé)任及完成崗位工作的質(zhì)和量的管理制度,也是管理好電梯的基本制度。崗位職責(zé)訂得愈明確、具體,就愈有利于在工作中執(zhí)行。因此,在制訂此項制度時,要以電梯的安全運行管理為宗旨,將崗位人員在駕駛和維修保養(yǎng)電梯的當(dāng)班期間應(yīng)該做什么工作及達(dá)到的要求進(jìn)行具體化、條理化、程序化。如中高檔星級旅游飯店,由于對電梯的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和維修保養(yǎng)的要求比較高,因而對電梯維修管理人員的崗位職責(zé)制訂得很細(xì),包括上班期間的著裝、提前到崗時間、上班后和下班前及中間應(yīng)該做什么工作、電梯的完好標(biāo)準(zhǔn)以及交接班等都有明確的要求。對電梯的日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)、定期檢修以及緊急狀態(tài)下應(yīng)急處理的程序也作出了相應(yīng)的規(guī)定,所以,電梯的完好狀態(tài)和使用管理都比較好。這說明,電梯的使用管理關(guān)鍵在于責(zé)任的落實。

　　二、交接班制度

　　對于多班運行的電梯崗位,應(yīng)建立交接班制度,以明確交接雙方的責(zé)任,交接的內(nèi)容、方式和應(yīng)履行的手續(xù)。否則,一旦遇到問題,易出現(xiàn)推委、扯皮現(xiàn)象,影響工作。在制訂此項制度時,應(yīng)明確以下內(nèi)容:

　　(1)交接班時,雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同查看電梯的運行狀態(tài),清點工具、備件和機(jī)房內(nèi)配置的消防器材,當(dāng)面交接清楚,而不能以見面打招呼的方式進(jìn)行交換。

　　(2)明確交接前后的責(zé)任。通常,在雙方履行交接簽字手續(xù)后面出現(xiàn)的問題,由接班人員負(fù)責(zé)處理。若正在交接時電梯出現(xiàn)故障,應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)處理,但接班人員應(yīng)積極配合。若接班人員夫能按時接班,在未征得領(lǐng)導(dǎo)同意前,待交班人員不得擅自離開崗位。

　　(3)因電梯崗位一般配置人員較少,遇較大運行故障,當(dāng)班人力不足時,已下班人員應(yīng)在接到通知后盡快趕到現(xiàn)場共同處理。

　　三、機(jī)房管理制度

　　機(jī)房的管理以滿足電梯的工作條件的安全為原則,主要內(nèi)容如下:

　　(1)非崗位人員未經(jīng)管理者同意不得進(jìn)入機(jī)房。

　　(2)機(jī)房內(nèi)配置的消防滅火器材要定期檢查,放在明顯易取道部位(一般在機(jī)房入口處),經(jīng)常保持完好狀態(tài)。

　　(3)保證機(jī)房照明、通訊電話的完好、暢通。

　　(4)經(jīng)常保持機(jī)房地面、墻面和頂部的清潔及門窗的完好,門鎖鑰匙不允許轉(zhuǎn)借他人。機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)存放與電梯無關(guān)的物品,更不允許堆放易燃、易爆危險品和腐蝕揮發(fā)性物品。

　　(5)保持室內(nèi)溫度在5~40℃范圍內(nèi),有條件時,可適當(dāng)安裝設(shè)備,但通風(fēng)設(shè)備必須滿足機(jī)房通風(fēng)要求。

　　(6)注意防水防鼠的檢查,嚴(yán)防機(jī)房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

　　(7)注意電梯電源配電盤的日常檢查,保證完好、可靠。

　　(8)保持通往機(jī)房的通道、樓梯間的暢通。

　　四、安全使用管理制度

　　這項制度的核心是通過制度的建立,使電梯得以安全合理的使用,避免人為損壞或發(fā)生事故。對于主要為乘客服務(wù)的電梯,還應(yīng)制訂單位職工使用電梯的規(guī)定,以免影響對乘客的報務(wù)質(zhì)量。

　　五、維修保養(yǎng)制度

　　為了加強電梯的日常運行檢查和預(yù)防性檢修,防止突發(fā)事故,使電梯能夠安全、可靠、舒適、高效率地提供服務(wù),應(yīng)制訂詳細(xì)的操作性強的維修保養(yǎng)制度。在制訂時,應(yīng)參考電梯廠家提供的使用維修說明書及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,結(jié)合單位電梯使用的具體情況,將日常檢查、周期性休養(yǎng)和定期檢修的具體內(nèi)容、時間及要求,作出計劃性安排,避開電梯使用的高峰期。維修備件、工具的申報、采購、保管和領(lǐng)用辦法及程序,也應(yīng)列于此項管理制度中。

　　六、技術(shù)檔案管理制度

　　電梯是建筑物中的大型重要之一,應(yīng)對其技術(shù)資料建立專門的技術(shù)檔案。對于多臺電梯,每電梯都應(yīng)有各自單獨的技術(shù)檔案,不能互相混淆。電梯的技術(shù)檔案包括以下內(nèi)容:

　　(1)新梯的移交資料:

　　*電梯的井道及機(jī)房土建圖和設(shè)計變更證明文件。

　　*產(chǎn)品質(zhì)量合格證書,出廠試驗記錄及壯裝箱單。

　　*使用維修保養(yǎng)說明書,電氣控制原理圖,接線圖,主要部件和電氣元件的技術(shù)說明書等隨機(jī)技術(shù)資料。這些資料在電梯安裝過程中因頻繁使用,容易造成損壞、臟污甚至丟失,應(yīng)從安裝開始就明確專人負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。

　　*安裝、調(diào)試、試驗的記錄和報告書。

　　*電梯安裝方案或工藝卡隱蔽工程驗收記錄。

　　*設(shè)備和線路的絕緣電阻、接地電阻的測試記錄及有關(guān)圖紙等。

　　以上資料對電梯今后的使用管理和維修保養(yǎng)及改造、更新的極為重要。在進(jìn)行電梯的交接驗收時,使用單位應(yīng)注意清點、核審、收集,作為電梯技術(shù)檔案的重要組成部分,由專人管理。

電梯安全管理制度12

　　某市電梯安全管理辦法

　　為了貫徹執(zhí)行國務(wù)院《特種設(shè)備監(jiān)察條例》和《北京市電梯安全監(jiān)察辦法》,結(jié)合本市電梯行業(yè)的具體情況,制定本辦法:

　　1.各公司所從事的電梯安裝,維修和日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù),必須嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,《北京市電梯安全監(jiān)察辦法》以及本辦法。

　　2.所有從事電梯安裝、維修和保養(yǎng)的.人員,必須取得市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的特種作業(yè)操作的方可上崗。

　　3.各公司工程、維保部門在電梯安裝、維修施工前需由專人到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門辦理告知手續(xù),告知手續(xù)應(yīng)及時歸檔。

　　4.電梯安裝經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收合格后應(yīng)在電梯操縱盤上方設(shè)置核發(fā)的銘牌。

　　5.各公司工程部、維保部應(yīng)提示電梯使用單位,電梯在安裝完成后應(yīng)報電梯檢測機(jī)構(gòu)檢驗,并協(xié)助使用單位完成檢驗工作,檢驗合格后的有關(guān)文件必須及時歸檔。

　　6.各公司工程、維保部門的電梯發(fā)生的傷亡事故必須立即通知商會的安全主管領(lǐng)導(dǎo),同時各公司主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場,指揮救援和處理故事。

　　7.事故處理后應(yīng)向商會主管領(lǐng)導(dǎo)提交書面情況報告,商會將開專題會議對事故進(jìn)行分析、通報。

　　8.各公司維保部應(yīng)告之電梯使用單位在轎內(nèi)或出入口張貼《乘梯注意事項》,乘梯注意事項可由各維保單位編寫并向使用單位推薦。

　　9.各公司維保部門應(yīng)將電梯事故應(yīng)急防范措施和救援方案進(jìn)行全員培訓(xùn),并在電梯機(jī)房張貼。

　　10.各公司工程部應(yīng)嚴(yán)格電梯安裝、維修的質(zhì)量檢驗,未經(jīng)檢驗合格的電梯不允許交付用戶使用。

電梯安全管理制度13

　　高層建筑電梯安全運行管理規(guī)程

　　1目的

　　確保物業(yè)電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài),保證安全運行。

　　2適用范圍

　　適用于高層物業(yè)所有電梯的運行管理。

　　3職責(zé)

　　3.1電梯維修工負(fù)責(zé)電梯日常運行情況巡查及故障檢修。

　　3.2電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的操作、運行。

　　3.3中控室安保人員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運行狀況。

　　3.4工程管理員負(fù)責(zé)電梯的綜合管理。

　　3.5管理處主任負(fù)責(zé)對上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　4工作程序

　　4.1工作程序

　　4.1.1電梯維修工、電梯操作工

　　a.電梯維修工、電梯操作工須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門的培訓(xùn)并持證上崗。

　　b.電梯維修工每日對電梯運行狀況進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)絡(luò)電梯公司處理,督促電梯公司定期維修保養(yǎng)。當(dāng)電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作電梯年檢、年審。

　　c.電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的運行,保持電梯轎廂衛(wèi)生整潔,發(fā)現(xiàn)故障及時通知維修人員。

　　4.1.2中控室安保員

　　a.中控室安保員實行電梯24小時運行監(jiān)控。通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況,如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用對講電話制止并錄像。

　　b.如發(fā)生故障困人,用對講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時處理,必要時聯(lián)絡(luò)電梯公司處理。

　　c.將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》。

　　4.1.3管理處主任

　　a.每季度對電梯機(jī)房組織有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備檢評。

　　b.審核《電梯保養(yǎng)計劃》,組織人員對電梯分包方進(jìn)行評審,評審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。

　　4.2電梯使用管理工作程序

　　4.2.1客用電梯不設(shè)司機(jī)操作,由乘客自行操作。貨用電梯由電梯操作工進(jìn)行操作。

　　4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。

　　4.2.3消防電梯、貨梯以承載大廈進(jìn)出貨物為主。

　　4.2.4物業(yè)公司大廈工作人員上下樓只能使用消防電梯,不允許乘坐客梯。

　　4.2.5電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗,無證人員禁止操作。電梯工每天對管區(qū)電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報、處理。

　　4.2.6經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局檢測不合格未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。

　　4.3電梯安全運行工作程序

　　4.3.1中控室安保員24小時監(jiān)控電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)異常時通知電梯維修工或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴(yán)禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進(jìn)入電梯。

　　4.3.2電梯維修工每天按《電梯日常巡查記錄表》進(jìn)行一次檢查保養(yǎng),并做好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。

　　4.3.3維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一層電梯廳掛牌告示。

　　4.3.4任何人不得在電梯機(jī)房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。

　　4.4電梯機(jī)房管理工作程序

　　4.4.1電梯工負(fù)責(zé)機(jī)房的日常檢查和管理。

　　4.4.2電梯工每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時處理。電梯機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修工、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

　　4.4.3保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計,機(jī)房溫度不超過40℃。保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

　　4.4.4每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。保持機(jī)房干凈整潔。

　　4.4.5消防器材齊備良好,機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　4.4.6《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。電梯機(jī)房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一樓電梯廳掛告示牌。

　　4.5運行異常

　　4.5.1當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時:

　　中控室值班安保員打開消防迫降開關(guān),將所有電梯全部迫降至基站,消防電梯自動進(jìn)入消防運行狀態(tài),電梯維修工迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。

　　4.5.2當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時:

　　根據(jù)震前預(yù)報由電梯維修工關(guān)閉所有電梯,地震過后開啟時由專業(yè)電梯公司對電梯進(jìn)行安全檢查,確認(rèn)無異常后方可使用。

　　4.5.3當(dāng)電梯進(jìn)水時:

　　a.底坑進(jìn)水時,應(yīng)將電梯停于兩層以上,中止運行并切斷電源。

　　b.當(dāng)樓層淹水流入井邊或底坑時,應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時關(guān)閉電梯、切斷總電源。

　　c.電梯濕水后,應(yīng)切斷總電源,報電梯公司做濕水處理,并提交相應(yīng)報告。

　　4.6電梯維保安全操作工作程序

　　4.6.1維修保養(yǎng)時一般須切斷電源,以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設(shè)備事故。

　　4.6.2因維修保養(yǎng)需停機(jī)時,須確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客方可停機(jī)。

　　4.6.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,開梯、停梯都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。

　　4.6.4在轎頂作檢修保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止運行快車。

　　4.6.5底坑作業(yè)時,禁止關(guān)閉廳門,廳門處必須擺設(shè)告示牌,防止無關(guān)人員靠近。

　　4.6.6在井道作業(yè)時,首先開亮井道燈,按下轎頂安全開關(guān),必須佩戴安全帽。

　　4.6.7機(jī)房、井道、底坑因工作需要進(jìn)行動火作業(yè)時,必須遵守動火操作規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。

　　4.6.8維修保養(yǎng)結(jié)束時,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場,清點工具和物品。

　　4.7電梯困人救援程序

　　4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時:

　　a.確定轎廂所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看)。

　　b.關(guān)閉電梯總電源。

　　c.用專用廳門鑰匙開啟外門,用人力開啟轎廂門,協(xié)助乘客離開轎廂。

　　4.7.2轎廂停于遠(yuǎn)離廳門口的位置時,應(yīng)首先將電梯轎廂移動至最近的電梯廳門處(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適)。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動轎廂的方法如下:

　　a.利用對講電話通知轎廂內(nèi)的'乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能移動,可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險;同時如轎廂門處于半關(guān)閉或開啟狀態(tài),則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉或開啟;

　　b.進(jìn)入機(jī)房關(guān)閉故障電梯的電源,打開電機(jī)

　　軸的后蓋套上盤車手輪;一人握緊盤車手輪,一人手持掣動扳手,輕輕松開制動,轎廂將會由于自重而移動,為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時,應(yīng)斷續(xù)動作,使轎廂慢慢移動,直至最接近電梯廳門口為止。操作時,應(yīng)注意,如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開掣動,使轎廂自行移動,而應(yīng)在松開掣動的同時,握緊盤車手輪并用力盤絞,使轎廂向正確的方向移動。

　　4.7.3遇到其他復(fù)雜情況,應(yīng)及時報告及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),通知電梯公司。

　　相關(guān)質(zhì)量記錄:

　　1.《安保(中控室)交接班記錄》

電梯安全管理制度14

　　1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)�？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。

　　2、電梯操作人員必須堅守，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

　　3、電梯的使用必須取得勞動部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。

　　4、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗工作。

　　5、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的.維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運行。

　　6、保持電梯內(nèi)整潔，關(guān)好門窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動物進(jìn)入電梯內(nèi)部。電梯內(nèi)不準(zhǔn)堆放無關(guān)物品。

　　7、電梯內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施，消防設(shè)施按有效期定期更換。

　　8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司部備案。

　　海安水星公司電梯安全操作規(guī)程

　　1、電梯是安全要求較高的特種設(shè)備，操作人員需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得電梯工操作證，其他人員不準(zhǔn)隨意開機(jī)。

　　2、先將電源接通，打開照明，檢查電梯各指示鍵是否完好，升降方向的指示及層站指示信號是否明亮，開門、關(guān)門是否靈活自如，如發(fā)現(xiàn)一般故障應(yīng)排除后方可操作。

　　3、電梯在運行中出現(xiàn)異常，可采用應(yīng)急鍵工作，并立即停機(jī)，排除故障后方能工作。

　　4、電梯載重不得超過20xxkg，載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放在電梯廂中間，以免在運行時物件傾倒。

　　5、電梯內(nèi)的控制箱開關(guān)板應(yīng)及時關(guān)閉，不得敞開，以防雜物落入。

　　6、操作人員應(yīng)嚴(yán)守工作崗位，當(dāng)天工作結(jié)束，應(yīng)切斷電源，將電梯廂停于一層，斷開廂內(nèi)電源開關(guān)，關(guān)閉電梯門，并將一層電梯外電源鑰匙擰至關(guān)閉狀態(tài)。

電梯安全管理制度15

　　1、總經(jīng)理是公司特種設(shè)備安全的第一責(zé)任人，對公司的特種設(shè)備安全全面負(fù)責(zé)。

　　2、加強特種設(shè)備安全管理，負(fù)責(zé)建立并落實全員安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)特種設(shè)備安全的'法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和政策，加強對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并接受安全審核。

　　4、審定安全生產(chǎn)規(guī)劃和計劃，確定本公司特種設(shè)備安全管理制度、安全技術(shù)操作規(guī)程，批準(zhǔn)重大安全技術(shù)措施，切實保證生產(chǎn)資金投入，不斷改善勞動條件。

　　5、檢查并考核同級副職以及部門負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任制落實情況。 6、負(fù)責(zé)健全特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)，充實專職安全管理人員，聽取安全工作匯報，決定安全工作的重要獎懲。

　　7、定期組織特種設(shè)備安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即督促整改。

　　8、研究解決特種設(shè)備安全工作中的重大問題，負(fù)責(zé)組織編制應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急演練。負(fù)責(zé)本單位事故、突發(fā)事件的應(yīng)急、調(diào)查、處理和報告。

　　9、把安全工作業(yè)績作為考核干部的重要依據(jù)，對發(fā)生重大事故的干部，要分清責(zé)任，嚴(yán)肅處理。

　　10、按照上述安全職責(zé)，確定公司年度安全工作的指導(dǎo)思想以及部門安全管理的目標(biāo)、任務(wù)。

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