經營權協議書(精選16篇)
在日常生活和工作中,協議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協議可以保護當事人的合法權益。一起來參考協議是怎么寫的吧,下面是小編為大家整理的經營權協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
經營權協議書 1
甲方:________
身份證號:________
乙方:________
身份證號:________
經甲乙雙方協商,自愿達成以下協議:
一、甲方將位于鄉(xiāng)原橋組、組大石包組的一口養(yǎng)魚塘(老名塘)的經營權轉讓給乙方。
二、轉讓時間:從________年________月________日起至________年________月________日止。
三、在經營權轉讓期間,乙方必須全面履行甲方在建塘時同該塘被占地農戶達成的一切義務,同時享有經營該塘的一切權利。
四、乙方須在________年________月________日前向該塘被占地農戶支付當年的占地補償共計黃谷________斤,涉及農戶共戶。
五、乙方在經營期間,使用甲方的`房屋船只等,每年向甲方支付費用計________元。
六、經營權轉讓以前的債權、債務由甲方自行負責,乙方經營期間的一切債權、債務由乙方自行負責。
七、未盡事宜,雙方協商解決。
八、該協議從雙方簽字之日起生效。
甲方:________
乙方:________
________年________月________日
經營權協議書 2
甲方:_________________代表人:_________________
乙方:_________________代表人:_________________
甲、乙雙方本為一家人,現分為兩戶,現將大戶原承包集體的畝土地分到各戶,由各戶自行承包經營,經雙方共同協商,對原承包土地的`處置辦法,達成以下協議:_________________
1、分戶后各戶所承包集體的土地為:甲方__________畝,乙方__________畝,具體承包地塊見下表:_________________
原承包戶姓名_________________
分戶后承包地分配情況_________________
地塊名稱_________________
種類_________________
塊(丘)數_________________
面積_________________
四至界東_________________、南_________________、西_________________、北_________________
2、本協議達成后,原承包戶與集體簽訂的土地承包合同終止,已經取得的《土地承包經營權證書》由承辦單位收回并加蓋“作廢”公章。各戶按本協議自行與集體簽訂土地承包合同,并及時分別申請辦理《土地承包經營權證書》。
3、本協議一式四份:_________________甲、乙、集體及《土地承包經營權證》承辦單位各一份。
4、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
原承包戶主簽字:_________________
甲方代表人簽字:_________________
乙方代表人簽字:_________________
集體代表人簽字:_________________
___________年_______月_____日
經營權協議書 3
甲方:________________________
法定代表人:__________________
乙方:________________________
法定代表人:__________________
甲乙雙方經協商一致,達成_________轉讓協議,協議如下:
第一條在友好協商的前提下,為了更好地經營和管理,甲方將_________轉讓給乙方,包括已列明的所有固定資產和所有無形資產(詳細清單附后略),總額為人民幣_________元(大寫_________元),其中應收押金_________元(大寫_________元)。
第二條本協議簽字生效之日起,乙方先付甲方人民幣_________元,乙方可派收費和財務人員進入,從即日起,所有的收入歸乙方,同時藥品、人員工資、水電、房租等所有相關費用由乙方負責。之前的所有相關費用由甲方結清。
第三條_________個月后,所有的經營管理權歸乙方,甲方應協助乙方平穩(wěn)過渡,同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同。對于有異議或有爭議的問題,雙方應在相互尊重理解的基礎上友好與合同方協調解決。
第四條甲方在辦理完成轉讓變更手續(xù),乙方(或乙方代表)為法人和負責人后,乙方必須付人民幣_______元(大寫______元)予甲方,余額_________元乙方必須在年底檢查(上級)完畢后_________日內付清予甲方。
第五條陳述和保證
5.甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)。
(2)其有權進行本協議規(guī)定的行為,并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協議。
(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
5.2乙方的陳述和保證
( )其有權進行本協議規(guī)定的行為,并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協議。
(2)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第六條違約責任
6.甲方的責任
(1)如果甲方未按本協議履行義務,則應承擔罰款_________元給乙方并應按本協議繼續(xù)完義務。
(2)如果甲方違反其在本協議中所作的`陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
6.2乙方的責任
(1)如果乙方違反本協議,則甲方可解除協議并要求乙方承擔違約金_________元。
(2)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以賠償。
第七條保密
一方對因本次轉讓協議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
第九條協議附件
9.本協議附件包括但不限于:各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議。甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方的身份證復印件及相關的各種法律文件。
9.2任何一方違反本協議附件的有關規(guī)定,應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決
本協議書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條通知
4.本協議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
4.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
4.3一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條協議的解釋
本協議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。
本協議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
_________年_________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
_________年_________月________日
經營權協議書 4
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權出租事宜,訂立合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長、寬畝的土地承包經營權,出租給乙方種植,用于設施農業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金支付時間與方式
在國家調整糧食價格時,以調整的比例及土地市場價調整,采取現金支付,第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業(yè)的鋼架大棚建設,制止乙方損壞承包土地和其他農業(yè)資源的行為,甲方有權要求在規(guī)定時限內由乙方賠償由此造成的損失,
3、甲方應為乙方提供良好的生產環(huán)境和社會環(huán)境,積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發(fā)展設施農業(yè)方面優(yōu)惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,用于農業(yè)生產,并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,用于特種水產養(yǎng)殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權,在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照合同約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯,如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更和解除:
1、經當事人雙方協商一致,又不損壞國家、集體和第三人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的;
4、因不可抗力使合同無法履行的。
乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的,破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規(guī)定時間內不按時限交納土地租金的`。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規(guī)定種植其它作物的,土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除合同,需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。
2、甲方干預乙方生產經營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金,每延遲一天,按應支付費用的1%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按租金的1%承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內,中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼,乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。
3、本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份,有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機構各備案一份。
5、在生產經營中,如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業(yè)保險。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人:
身份證號:
住址:
聯系電話:
簽約日期:
簽證意見:
鑒證人:
負責人:
鑒證單位:
簽證日期:
乙方代表人:
身份證號:
住址:
聯系電話:
經營權協議書 5
甲方:__________________
乙方:__________________
為保護乙方的通信權利,維護甲方合法的通信經營權,雙方本著自愿、平等的原則,達成協議如下:
一、協議雙方的權利與義務
(一)乙方的權利與義務
1、依法使用電信的自由和通信秘密受法律保護。
2、有權自主選擇使用甲方依法開辦的固定電話通信業(yè)務。
3、有對甲方執(zhí)行的收費項目和資費標準的知曉權。
4、應當在約定的時限內(全月)繳納電信費用。
5、登記辦理固定電話業(yè)務須提供真實、無誤的乙方資料,并對乙方資料的準確性、真實性承擔法律責任。
6、乙方名稱、結算方式發(fā)生變更時,應在一周內辦理變更確認手續(xù),因未按時辦理變更手續(xù)造成的損失由乙方自行承擔。
7、使用的用戶終端設備必須符合國家規(guī)定的標準并取得進網許可證。
8、使用電信網絡傳輸的.信息內容及其后果由乙方負責。
9、配合甲方實施固定電話服務變更。
(二)甲方的權利和義務
1、按照規(guī)定的標準收取各項費用。
2、按照國家規(guī)定的服務標準向乙方提供固定電話服務。
并在營業(yè)場所公布收費項目和資費標準,并為乙方繳費提供方便。
3、甲方免費向乙方提供______(119)、匪警(110)、醫(yī)療急救(120)、交通事故報警(122)等緊急電話的接入服務。
4、甲方免費向乙方提供長途話費詳細清單查詢,并為乙方保留話費信息半年。
5、根據國家關于電話交換設備的技術規(guī)范書以及工信部對電信計費的有關規(guī)定,固定網本地電話不提供詳細話單。
6、乙方對繳納的電信費用有異議的,甲方有義務采取必要措施協助查找原因。
7、乙方逾期不繳納電信費用的,甲方有權要求補交電信費用,并按照所欠費用每日加收%的違約金;對超過收費約定期限日仍不繳納電信費用的,甲方可以暫停向其提供服務,并依法追繳欠費和違約金。
8、乙方因欠費暫停服務日內仍未補繳電信費用和違約金的,甲方可以終止提供服務,原電話號線不再保留,并依法追繳欠費和違約金。
9、因電信業(yè)務發(fā)展需要更改用戶電話號碼的,應當至少提前日告知用戶改號時間和更改后的電話號碼,號碼更改后,至少應在日內連續(xù)播放改號提示音。
10、乙方因欠費停機的,在結清欠費和違約金后,24小時內恢復通話。
11、為建立與乙方溝通渠道,改善服務工作,甲方可以使用本協議提供的乙方資料。
12、因甲方原因造成通話阻斷,甲方應相應減免乙方在通話阻斷期間的基本月租費,減免月租費計算方法為:月租費×中斷服務時間(天)/30(天),阻斷時間以甲方接到乙方投訴或甲方查出阻斷的時間起至恢復通話時止。
13、因甲方原因逾期未能裝機開通的,甲方應當每日按照收取的安裝費、移裝費或者其他費用數額%的比例,向乙方支付違約金。
二、協議的終止與解除
。ㄒ唬┮曳皆诮Y清所有電信費用后方可辦理拆機或過戶手續(xù),本服務協議相應終止。
。ǘ┯邢铝星樾沃坏,甲方暫停向乙方提供本協議規(guī)定的部分或全部服務:
1、乙方提供的資料被發(fā)現為不真實的;
2、乙方私自移機(室內移機除外)、轉讓電話租用權或擅自改變電話使用性質的;
3、超過收費約定期限日以上日以內未繳納電信費用的;
4、乙方登記使用部及部以上固定電話,其中1部電話的通信費用未能在規(guī)定時間內繳納,甲方將暫;蚪K止向其提供的所有服務。
。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方可以拆機并解除本協議,并依法追繳各項電信費用和違約金:
1、利用固定電話進行非法電信業(yè)務經營的;
2、逾期日以上未繳納電信費用的;
3、以保證金、擔保人、抵押金等方式取得租賃權或使用權的乙方,違反保證條款或擔保人撤銷保證的;
4、法律規(guī)定的其他情形。
三、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生爭議時,雙方應本著互諒互讓的原則,協商解決。
協商不成時,雙方均可向人民法院起訴解決。
四、附則
(一)同意本協議后,雙方經協商簽訂的其他補充協議,均為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
。ǘ┮曳脚c其他任何組織或個人簽訂的涉及固定電話租用權的協議,對甲方概不發(fā)生效力。
(三)如國家或甲方上級企業(yè)發(fā)布新規(guī)定,導致本協議內容變更的,雙方均同意按照變更后的規(guī)定履行本協議。
。ㄋ模┍緟f議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
。ㄒ韵聼o正文,轉合同簽章頁)(本頁無正文,為合同簽章頁)
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
甲方代表簽名:__________________乙方代表簽名:__________________
簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________
_________年____月____日_________年____月____日
經營權協議書 6
甲方:______________
法定代表人:________
乙方: ____________
負責人_____________
為支持乙方經濟發(fā)展,甲方先后向乙方發(fā)放貸款__________筆,借款本金__________元,截至協議簽訂日,拖欠利息__________元,借款本息合計__________元(借款詳細情況見本協議書附件一)。借款到期后,乙方無力償還,甲乙雙方就機動地承包經營權抵償債務事宜,經過充分協商,達成如下協議:
一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經濟發(fā)展的事實無異議。
二、乙方同意以該村的機動地平方__________米(折合__________畝)的耕地承包經營權抵償所欠甲方全部借款本息。
三、本協議書簽訂之日起5日內,乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協議書附件二。
四、宗地位于該村____方向,東西長____米,南北長____米,東至____,西至___,南至_____,北至_____.(土地詳細情況見本協議書附件二)。
五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經營權抵償借款本息的方案,乙方已于___年____月_____日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協議書附件三)。乙方依據該決議并根據村民代表會議的授權與甲方簽訂本協議書。
六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。
七、抵償債務的土地承包經營權期限為年,自____年___月____日起至___年___月___日止。
八、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經對方書面同意,不得擅自變更或解除本協議書內容。
九、本協議履行期間,不因下列情況而改變,甲乙雙方仍應按本協議書約定內容履行各自義務:
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、甲方與其他信用(聯)社合并,乙方分離為兩個或兩個以上的.村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十、在本協議履行期間,因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產__________%以上的,抵償債務期間自動延長一年;減產__________%以下的,抵償債務期間自動延長半年。
十一、延長抵債期限,自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,該通知交郵之日起即視為送達。
十二、甲方取得土地承包經營權后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途,不得擅自改變土地用途。
十三、自本協議抵債期限開始之日起,甲方取得土地承包經營權,乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取對外發(fā)包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。
十四、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。
十五、甲方采取發(fā)包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉的,乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權利。
十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下,甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經營權流轉。
十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經營權的情況下,乙方應負責做好配合工作,做好乙方村民土地承包經營權流轉協議的簽訂、流轉款項的收繳等工作。
十八、在本協議履行間,因抵債土地所發(fā)生的農業(yè)稅費由乙方承擔,甲方不承擔相關農業(yè)稅費。
十九、在本協議履行期間,因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農業(yè)生產的,乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產抵償債務。
二十、在本協議履行期間,國家因需要征用抵債土地的,征地的各項補償費用,應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分,歸還乙方;甲方受償后不足部分,乙方仍然負責償還。
二十一、本協議書履行期間,乙方應負責協調好村民的相關工作,保證甲方土地承包經營權流轉工作的順利進行。
二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經營權流轉協議,乙方無權對協議內容進行干預。
二十三、本協議書簽訂之日起10日內,乙方負責逐戶通知抵債土地的現承包人,向現土地承包人說明抵債事宜,做好現承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作,停止收取下一承包年度的承包費。
二十四、抵償債務期限屆滿,在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,甲方負責將土地交還乙方。
二十五、本協議書未盡事宜,由甲乙雙方友好協商予以補充;補充協議視為本協議書的有機組成部分。
二十六、如因本協議發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
二十七、本協議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效。
二十八、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門____縣農村信用聯社備案一份。
特別說明:本協議文本為甲乙雙方充分協商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協議全部條款進行仔細閱讀,并對乙方對協議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,乙方已經認可甲方的解答,甲乙雙方對本協議的條款及措詞理解一致。
附件:
1、借款詳細情況說明
2、抵債土地示意圖
3、乙方村民代表會議決議
甲方(蓋章)___________
法定代表人:____(簽字)
乙方村民委員會(蓋章)
負責人:________(簽字)
____年____月____日
經營權協議書 7
甲方:
乙方:
產權方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條甲方于__年__月__日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業(yè)使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸產權方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。
第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪,按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業(yè)主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。
華之聲商貿公司確保在20____年3月1日至20____年2月28日期間每年房租不得高于(人民幣)16萬/年的租金。
如果以上兩點要求達不到,華之聲商貿公司必須在20____年3月1日至20____年3月31日之前,歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣,及店鋪裝修費用,(按實際裝修費用賠償)
第七條如遇國家征用拆遷店鋪,有關補償必須歸乙方所有。
第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪,甲方需退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條違約責任
甲方未按本合同第一、二條的'約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用,乙方有權拒付。
乙方擅自將該房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止其使用權行為,終止合作。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第十一條其他約定事宜
產權方與甲方租賃合同原件復印件。
華之聲商貿公司證件(營業(yè)執(zhí)照正副本,原件復印件加蓋公司公章,地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章,企業(yè)法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。
產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。
第十二條本協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
經營權協議書 8
轉讓方(甲方):_________身份證號碼:_________
受讓方(乙方):_________身份證號碼:_________
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位于________的店鋪,租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。
店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;
接手后的.一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________
日期:_________
乙方簽字:_________
日期:_________
經營權協議書 9
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方)
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于______的店鋪轉讓給乙方使用,鋪位面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪出租給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的`水電費及其他各項費用。
三、甲方在______年____月____日前將店面交付乙方使用。轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在______年____月____日前向甲方支付租賃費共計人民幣______元,(大寫:______)。如乙方需要續(xù)租則需提前1個月交下一年租賃費,租賃費如上調則提前一個月通知商戶。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關利益、補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
經營權協議書 10
_____縣_____鎮(zhèn)_________________第______組農業(yè)社社員(以下簡稱甲方)
_____縣_____鎮(zhèn)_________________第______組農業(yè)社社員(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權,因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規(guī)定,經甲乙雙方本著平等協商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則,依法達成如下互換協議,雙方共同遵守。
一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)_____________第__________組農業(yè)社的'承包地___________塊,面積_______________畝,折合面積__________畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)_____________第__________組農業(yè)社的承包地___________塊,面積__________畝,折合面積_______________畝,進行互換。
甲方地塊名稱___________________,性質________________,合計面積_____________(畝)
乙方地塊名稱__________________,性質_____________合計面積_____________(畝)
二、互換起止日期:_________________自_________________年__月__日起到永遠。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時,所得到的補償,各自享受或承擔互換前的土地。
四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變,與農業(yè)社的承包地面積不變,與農業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的,各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。
五、違約責任:
本協議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。
六、本協議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地(互換后)上的生產經營自主權,互不干涉對方經營活動;各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。
甲方(戶主):_________________乙方(戶主):_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
中間人:_________________
村委會(公章)
法人代表:_________________
簽字地點:_________________
簽字時間:________________
經營權協議書 11
轉讓方:(以下簡稱:甲方)
(法 人)身份證號: 家庭住址:
(負責人)身份證號: 家庭住址:
受讓方:(以下簡稱:乙方)
身份證號: 家庭住址:
甲乙雙方就____轉讓事宜,本著友好互利的原則,經雙方協商一致,簽訂本協議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方以人民幣 元(大寫:元整)的價格整體轉讓給乙方位于____的,網吧工商注冊號:,文化經營許可證: 。轉讓完成后乙方享有“科隆網吧”全部產權和經營權。
第二條網吧經營場地面積 平方米左右,場地為租賃,甲方保證房東同意轉租,轉讓費中包含了甲方之前支付的場地租賃費(房租已交納至__年__月__日止)。
第三條簽定本合同時,乙方向甲方交納定金人民幣 元(大寫:元整),交納定金后,甲方不得以任何形式變更網吧物品更不得將網吧轉讓給他人,如甲方違約,除退還全部定金外,雙倍賠償乙方。
第四條付款方式:定金交納后天內交付第一筆款項人民幣 元(大寫: 元整),甲乙雙方于本合同簽訂次日完成網吧及全部設施交接,之后由乙方獨立經營,并開始承擔本網吧有關全部責任;余款在20______年__月__日前全額付清。如乙方拒不付清,甲方有權收回網吧。
第五條本合同網吧轉讓范圍包括網吧內所有電腦(含全部服務器、交換機及相關軟件)、桌椅、上網設備、線路、空調、冰柜、風扇、場地及所有雜物。(詳見合同附件)
第六條甲方轉讓給乙方網吧的所有證照及相關合同,包括《網絡文化經營許可證》、《消防意見同意書》、《營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》、《食品流通經營許可證》及《房屋租賃合同》等。甲方有義務積極配合乙方辦理所有證件的變更、過戶等手續(xù)。
第七條在網吧交付乙方以前,甲方必須將所有積欠一切的'稅款、水費、電費、房屋 租賃費、電信寬帶費用、雇員工資等一律付清。
第八條甲方現雇用的員工,除乙方同意留用外,其余均由甲方負責解散。
第九條甲乙雙方約定,為保證網吧會員正常使用,本網吧原有會員卡共張,余額 元,扣除優(yōu)惠后,甲方向乙方補償 元,此費用在乙方需向甲方支付的轉讓費中扣除。
第十條如有未盡事宜,甲乙雙方協商,以附件形式補充解決,補充協議與原合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,甲乙雙方簽字后生效,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經營權協議書 12
甲方(轉讓方):_______________,身份證號碼:___________________________________
乙方(受讓方):_______________,身份證號碼:___________________________________
甲乙雙方根據《民法通則》、《企業(yè)登記管理規(guī)定》、《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》及其《實施細則》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經友好協商,本著平等互利的原則,簽訂本轉讓協議,以資雙方共同遵守。
一、個體工商戶的轉讓
1.轉讓方同意將該個體工商戶的資產(評估價為人民幣_______元)及個體工商戶的名稱和印章轉讓給受讓方。
2.作為受讓該個體工商戶資產和名稱的對價,受讓方應向轉讓方支付人民幣_______元(以下簡稱轉讓價款)。
二.定金及付款安排
3.為保證本協議的順利履行,在本協議經雙方簽字后____日內,受讓方應將全部轉讓價款人民幣_______元支付到轉讓方的指定賬戶_____________________________________
三、違約責任
4.如果受讓方未按本協議第3條規(guī)定的期限內向轉讓方支付定金或轉讓價款,則每遲延一日,受讓方應向轉讓方支付數額為逾期金額的1‰的滯納金,逾期十個工作日的,轉讓方有權解除合同。
5.一方違約,經另一方發(fā)函催告并明確告知所將遭受的損失的,違約方仍拒不履行的',違約方須賠償守約方該經濟損失。
四、協議的生效及其他
6.本協議經雙方簽字后生效。
7.協議雙方應對本協議所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密,該保密義務在本協議履行完畢后________年內仍然有效。
8.因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應當通過友好協商解決;如協商不成,則通過訴訟解決。
9.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:________________
乙方:________________
________年____月____日________年____月____日
經營權協議書 13
轉讓方(甲方):______
承接方(乙方):______
甲乙雙方經友好協商將______飯店轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將____縣_______________飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在____年月擔。
三、甲乙雙方經協商轉讓費為元(大寫:)其中包括房屋租賃費(即__________月____日至____月____日)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在____月____日辦理飯店的轉讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在_________月____日預付轉讓費___元(大寫:______整),待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內將剩余款______元(大寫:______)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天______元違約金。
六、甲方需將工商經營執(zhí)照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方__________元(______元整)經濟損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:______乙方簽字:______
身份證號:______身份證號:______
電話:___電話:______
_____年____月____日___年___月____日
經營權協議書 14
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
轉讓方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位于________店鋪(轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,年租金為____元人民幣(大寫:____),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定條款,并且定期交納租金及該合同所約定應由甲方交納水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,(大寫:____),上述費用已包括第三條所述裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有一切債權、債務均由甲方負責;接手后一切經營行為及產生債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費千分之一作為違約金,逾期30日,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
經營權協議書 15
轉讓方(甲方)
身份證號碼:
電話:
地址:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
電話:
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將民康診所的經營權及所有權轉讓的有關事項達成如下協議:
一、診所基本情況
本協議所指 診所位于秦皇島海港區(qū)友誼路47號民康診所。診所面積為 平方米,目前經營場地為租賃(附租賃協議)
該診所證照編號為:
二、轉讓范圍及價款
1.雙方一致同意,甲方將民康診所的經營權及所有權變更予乙方。
2.甲方負責辦理一切過戶手續(xù),各種費用由甲方承擔。
3.民康診所經營權及所有權價格(其中包括診所內現有設備、設施及藥品)共計__元整(金額大__元整。
4.本協議經甲乙雙方簽字按印之日起,該診所的經營權及所有權歸乙方所有,該診所內的設施、設備及藥品的所有權同樣歸乙方所有。
5.本協議簽訂之日起,本診所所發(fā)生的經營費用由乙方承擔,本協議簽訂前發(fā)生的所有費用由甲方承擔。
6.該協議簽訂之日后,該診所發(fā)生的.各類糾紛及事故、債權等責任由乙方承擔。協議簽訂之前所發(fā)生的各類糾紛及事故‘債權等責任由甲方承擔。
三、轉讓款的支付方式
1.在核對診所內物品無誤,房屋租賃有效合法前提下,本協議經甲乙雙方簽訂,自簽字之日乙方應首付甲方人民幣 __元整(金額大寫___元整),甲方需在簽訂協議書之日起 天內向乙方辦妥該診所經營權及所有權的法人變更。自該診所經營權變更乙方為所有并交由乙方之日,乙方向甲方支付剩余款 即人民幣__元整,(金額大寫__元整)
2.轉讓款由甲方按著收到款項的`時間開具收據。
四、甲乙雙方的權利及義務
。ㄒ唬┘追降臋嗬傲x務
1.甲方必須擁有該診所經營的合法權利及所有權出讓權利。
2.由于乙方原因導致該診所變更費用不及時,甲方有權要求乙方按著每日百分之二十的比例支付滯納金。
3.甲方保證提供該診所證照的準確性,合法性時效性及經營權和所有權的可變性。
4.無論任何原因甲方不能如期完成診所經營權變更及經營地址變更,甲方需在延期一周內返還乙方已付款的本金,同時自第一次付款日算起按著已定金的每日百分之二十比例賠付乙方。
(二)乙方的權利和義務
1.在該診所變更期間乙方有權要求甲方提供有關該診所經營管理相關的一切證照及手續(xù)。
2.因甲方提供不合法證照及手續(xù)損害乙方利益時,乙方有權要求甲方賠償。
五、爭議管轄
如本協議在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決,協商不成想所在地人民法院提起訴訟。
六、附件
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2.甲乙雙方身份證復印件
3.診所房屋租賃合同
4.診所物品清單
七、本協議自雙方簽字之日起生效,協議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
時間: ____年____月____日 時間: ____年____月____日
經營權協議書 16
甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因 需要,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等協商的原則,就土地承包經營權的互換事宜協商一致,訂立本合同。
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊。甲方調換給乙方的地塊面積為 畝。
2.乙方調換給甲方的地塊。乙方調換給甲方的地塊面積為 畝。
二、互換土地期限
互換期限為 年,自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、互換雙方權利義務關系
1.承包土地互換后,相應的承包經營權同時交換,雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應交換。
2.土地互換后,當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續(xù),并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
3.土地互換后,甲、乙雙方應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
4.甲、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
5.甲、乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
6.因互換土地的面積、等級、價值不對等的,雙方可協商約定適當的經濟補償于后:
四、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的.`處理:
五、交付土地的時間:
相互交付土地的時間為 ____年____月____日。
六、違約責任
1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為: 。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金 之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
七、其他約定:
八、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成時,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
九、生效條款
甲、乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。
十、其他條款
1.甲、乙雙方經協商一致可以向街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2.本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式六份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構,一份用于辦理變更登記手續(xù)。
甲方代表人(簽章):
乙方代表人(簽章):
身份證號:
身份證號:
住址:
住址:
簽約日期:
____年____月____日
鑒證意見:
鑒證人:
負責人:
鑒證單位: (簽章)
簽證日期:
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